Вопрос опеки - можно ли купить квартиру в ипотеку, если она будет жилищем для несовершеннолетнего ребёнка?

если вы планируете использовать средства от продажи однокомнатной квартиры для покупки двухкомнатной квартиры в ипотеку, возможно потребуется согласие опеки на совершение таких сделок в интересах несовершеннолетнего ребенка. Однако, конкретное решение будет зависеть от финансового положения семьи, целей, правил и требований, установленных в вашем регионе.

Обратите внимание, что существуют различные способы защиты интересов несовершеннолетнего ребенка, включая установление доли в недвижимости или использование других правовых инструментов. Опека также может запросить информацию о вашей финансовой способности обеспечивать и поддерживать ребенка после покупки двухкомнатной квартиры в ипотеку.

Орган опеки разрешит сделку, если имущественное положение ребенка не ухудшится.

Заранее вам не скажет никто. Обращайтесь в опеку и узнаете ответ.

Вряд ли даст согласие орган опеки, т.к. ипотека, это не собственность н/летнего.

Вы можете и не погасить ипотеку и оставить н/летнего без имущества.

Здравствуйте. В Вашем случае органы опеки должны давать согласие не только на приобретение жилья, но и на ипотеку. В Вашем случае опека вряд ли одобрит приобретение квартиры в ипотеку, поскольку ситуация ухудшит положение несовершеннолетнего. Приобретение родителями взамен однокомнатной квартиры, не обремененной ипотекой, на имя ребенка двухкомнатной квартиры даже большей площади, но находящейся в залоге (под ипотекой) банка, органы опеки и попечительства могут расценить как ухудшение имущественных интересов ребенка. Поэтому, в таком случае Вам следует повременить.