LSN Messenger
Задано вопросов 47, из них VIP - 24
Петрозаводск, 18.03.2024, 14:27

Налог на подаренную квартиру - обязан ли получатель платить налог?

Вопрос №23725698 из г. Петрозаводск
опубликован 18.03.2024, 14:27
Мой дядя решил подарить мне одну из своих квартир, он у него с 2000 года, надо ли мне после получения квартиры платить налог 13? или же нет?
Читать ответы (14)
Лучший ответ
Рекомендуется

Есть хитрый способ не только избежать уплаты налога, но и получить налоговый вычет.

Вместо договора дарения заключите с дядей договор купли-продажи квартиры с оплатой за наличный расчет.

Получите с дяди расписку, что деньги им получены, составьте приемо-передаточный акт.

Дядя освобождается от налога с продажи, так как владел квартирой более 5 лет.

На основании пп.3 п.1 ст.220 НК РФ вы вправе получить имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на приобретение квартиры.

В соответствии с п.3 ст.220 НК РФ имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется на приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, не превышающем 2 000 000 рублей.

Имущественные налоговые вычеты предоставляются при подаче налогоплательщиком налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода (п.7 ст.220 НК РФ).

При таком варианте оформления вам ничего платить не требуется, а по окончании года можно при желании получить налоговый вычет (если есть облагаемые НДФЛ доходы).

18.03.2024, 15:18
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 10 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 14 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Да, налог 13% от кадастровой стоимости платите вы.

18.03.2024, 14:27
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

От рыночной или кадастровой?

18.03.2024, 14:49

Вы должны будете оплатить налог 13% от рыночной стоимости квартиры.

18.03.2024, 14:28

От рыночной или кадастровой?

18.03.2024, 14:49

13% от кадастровой стоимости подаренной квартиры или дома по состоянию на 1 января года, в котором был зарегистрирован переход собственности к одаряемому

18.03.2024, 14:52
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, да вам нужно будет заплатить налог с дара, так как дядя не является вам близким родственником. Согласно статье 14 Семейного кодекса РФ, к близким родственникам относятся:

лица по прямой нисходящей и восходящей линии (дети, родители, бабушки и дедушки);

полнородные и неоднородные (имеющие одного общего родителя) братья и сестры.

18.03.2024, 14:28

Вы должны будете оплатить налог 13% от рыночной стоимости квартиры, тк от уплаты налога на дарение освобождаются только близкие родственники дарите (п 18.1 ч 1 ст 217 НК РФ).

18.03.2024, 14:29

Добрый день! Да, Вам придется заплатить 13% НФДЛ от кадастровой стоимости квартиры, так как дядя и племянник не являются близкими родственниками (ст. 14 Семейного кодекса), а значит, дарение между ними не освобождается от налога. Лучше всего, если вы с дядей оформите переход права собственности договором купли-продажи, если дядя владеет квартирой с 2000 года, то никому из вас налог не придется платить.

18.03.2024, 14:29

От рыночной или кадастровой? И вопрос там цена одаряемого имущества 900 000 рублей могу ли я произвести налоговый вычет на 1 миллион??

18.03.2024, 14:51
Это лучший ответ

Поймите, налоговый вычет 1 млн. применяется только в том случае, если налогоплательщик понес расходы по оплате приобретаемого имущества, то есть купил или обменял его, ст. 220 Налогового кодекса. Если Вы получили квартиру в дар от лица, которое не является вашим близким родственником, ст. 14 Семейного кодекса, эта норма к вашему случаю неприменима, Вам придется заплатить 13% от 900 000 рублей, 117 000 рублей. Или же есть еще варианты, но обсуждать их нужно в порядке индивидуальной консультации, обратитесь в личные сообщения к любому юристу на сайте.

18.03.2024, 14:55

Здравствуйте уважаемый Андрей!

В данном конкретном Вашем случае от уплаты налога на дарение освобождаются только близкие родственники дарителя (п 18.1 ст.217 НК РФ).

В этой связи с юридической точки зрения Вы будете нести обязанность по оплате НДФЛ 13%.

Рад был Вам помочь!

18.03.2024, 14:48

От рыночной или кадастровой?

18.03.2024, 14:49

Дополню.

У ИФНС есть кадастровая оценка и за базу исчисления налога они возьмут именно эту величину для целей определения налогооблагаемой базы (ст.209-210 НК РФ) по договору дарения.

Рад был Вам помочь!

Уважаемый Андрей!

18.03.2024, 15:01

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 837 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 493 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 925 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 552 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 800 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8 36 136 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 079 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 426 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 566 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 340 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 262 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 648 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 516 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8 1 066 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 28 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 638 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 397 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 31 861 отзыв
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 748 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 027 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 693 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5 2 583 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских