Задано вопросов 47, из них VIP - 24
Петрозаводск, 18.03.2024, 14:27

Налог на подаренную квартиру - обязан ли получатель платить налог?

Вопрос №23725698 из г. Петрозаводск
опубликован 18.03.2024, 14:27
Мой дядя решил подарить мне одну из своих квартир, он у него с 2000 года, надо ли мне после получения квартиры платить налог 13? или же нет?
Читать ответы (14)
Лучший ответ
Рекомендуется

Есть хитрый способ не только избежать уплаты налога, но и получить налоговый вычет.

Вместо договора дарения заключите с дядей договор купли-продажи квартиры с оплатой за наличный расчет.

Получите с дяди расписку, что деньги им получены, составьте приемо-передаточный акт.

Дядя освобождается от налога с продажи, так как владел квартирой более 5 лет.

На основании пп.3 п.1 ст.220 НК РФ вы вправе получить имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на приобретение квартиры.

В соответствии с п.3 ст.220 НК РФ имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется на приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, не превышающем 2 000 000 рублей.

Имущественные налоговые вычеты предоставляются при подаче налогоплательщиком налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода (п.7 ст.220 НК РФ).

При таком варианте оформления вам ничего платить не требуется, а по окончании года можно при желании получить налоговый вычет (если есть облагаемые НДФЛ доходы).

18.03.2024, 15:18
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 10 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 14 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Да, налог 13% от кадастровой стоимости платите вы.

18.03.2024, 14:27
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

От рыночной или кадастровой?

18.03.2024, 14:49

Вы должны будете оплатить налог 13% от рыночной стоимости квартиры.

18.03.2024, 14:28

От рыночной или кадастровой?

18.03.2024, 14:49

13% от кадастровой стоимости подаренной квартиры или дома по состоянию на 1 января года, в котором был зарегистрирован переход собственности к одаряемому

18.03.2024, 14:52
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, да вам нужно будет заплатить налог с дара, так как дядя не является вам близким родственником. Согласно статье 14 Семейного кодекса РФ, к близким родственникам относятся:

лица по прямой нисходящей и восходящей линии (дети, родители, бабушки и дедушки);

полнородные и неоднородные (имеющие одного общего родителя) братья и сестры.

18.03.2024, 14:28

Вы должны будете оплатить налог 13% от рыночной стоимости квартиры, тк от уплаты налога на дарение освобождаются только близкие родственники дарите (п 18.1 ч 1 ст 217 НК РФ).

18.03.2024, 14:29

Добрый день! Да, Вам придется заплатить 13% НФДЛ от кадастровой стоимости квартиры, так как дядя и племянник не являются близкими родственниками (ст. 14 Семейного кодекса), а значит, дарение между ними не освобождается от налога. Лучше всего, если вы с дядей оформите переход права собственности договором купли-продажи, если дядя владеет квартирой с 2000 года, то никому из вас налог не придется платить.

18.03.2024, 14:29

От рыночной или кадастровой? И вопрос там цена одаряемого имущества 900 000 рублей могу ли я произвести налоговый вычет на 1 миллион??

18.03.2024, 14:51
Это лучший ответ

Поймите, налоговый вычет 1 млн. применяется только в том случае, если налогоплательщик понес расходы по оплате приобретаемого имущества, то есть купил или обменял его, ст. 220 Налогового кодекса. Если Вы получили квартиру в дар от лица, которое не является вашим близким родственником, ст. 14 Семейного кодекса, эта норма к вашему случаю неприменима, Вам придется заплатить 13% от 900 000 рублей, 117 000 рублей. Или же есть еще варианты, но обсуждать их нужно в порядке индивидуальной консультации, обратитесь в личные сообщения к любому юристу на сайте.

18.03.2024, 14:55

Здравствуйте уважаемый Андрей!

В данном конкретном Вашем случае от уплаты налога на дарение освобождаются только близкие родственники дарителя (п 18.1 ст.217 НК РФ).

В этой связи с юридической точки зрения Вы будете нести обязанность по оплате НДФЛ 13%.

Рад был Вам помочь!

18.03.2024, 14:48

От рыночной или кадастровой?

18.03.2024, 14:49

Дополню.

У ИФНС есть кадастровая оценка и за базу исчисления налога они возьмут именно эту величину для целей определения налогооблагаемой базы (ст.209-210 НК РФ) по договору дарения.

Рад был Вам помочь!

Уважаемый Андрей!

18.03.2024, 15:01

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 530 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 537 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 648 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 298 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 299 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 867 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 835 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 079 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 879 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 993 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 003 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 596 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 569 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5 112 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 11 020 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 253 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 171 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 425 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 280 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 51 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.4 1 638 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 309 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5 2 008 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5 2 413 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских