Продажа доли в квартире, где проживает несовершеннолетний внук - что нужно знать и как действовать?
Вопрос №23727006
из г. Москва
опубликован 18.03.2024, 20:16
опубликован 18.03.2024, 20:16
У меня от ковида умер сын - собственник квартиры. В его квартире живет несовершеннолетний его сын с матерью.
Могу ли я продать свою долю в этой квартире, если там живет несовершеннолетний внук с матерью, которая уже третий год не платит за квартиру? Вся задолженность идет на меня. Наследниками являются - я, бабушка и несовершеннолетний внук. Могу ли я продать свою долю? Заранее спасибо.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Добрый вечер
Можете ,соблюдением норм ст.250 ГК РФ ,т.е. сначала вы направляете предложение матери несовершеннолетнего ,а если она не выразить желание в течение месяца,то можете продавать любому ,но за эту же сумму и на тех же условиях.Вы так же можете определить порядок оплаты за квартиру - разделив его пополам и оплатить за себя и определить порядок пользования жилым помещение (если это не однокомнатная квартира ).
18.03.2024, 20:31
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте, Елена!
Можете, предварительно предложив другим сособственникам (законному представителю внука) купить Вашу долю. Если они ответят письменным отказом или не ответят в течение 1 месяца, то можете продать любому третьему лицу на тех же условиях, что предлагались сособственникам.
18.03.2024, 20:38
Оценка автора вопроса:
Вы можете продать свою долю, но надо всех дольщиков уведомить за месяц.
18.03.2024, 20:49
Оценка автора вопроса:
Можете, предложив приоритетеый выкуп
18.03.2024, 22:14
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 490
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
211
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
938
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 710
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5
30
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли как-то списать долги умершего человека за услуги ЖКХ? Наследник внук, бабушка умерла 2 года назад. В наследство вступил.
Бабушка завещала квартиру одному из двух несовершеннолетних внуков, может ли другой несовершеннолетний внук оспорить завещание?
У бабушки есть внук. Бабушка родила внучку, кем приходится дочь бабушки внуку. И наоборот.
Ест квартира и собственниками являются бабушка и внук. Бабушка умерла, что делать внуку? Как правильно всё оформить?
Может ли несовершеннолетний внук продать долю в квартире бабушки и приобрести такую же долю в квартире матери?
Как грамотно оформить договор на передачу доли в квартире от бабушки несовершеннолетнему внуку при наличии развоеденных родителей?
Внуки) 2 являются ли несовершеннолетние внуки наследниками 3 как понять фразу внуки по праву ПРЕДСТАВЛЕНИЯ.
Является ли наследником несовершеннолетний внук, если его отец давно умер, а теперь умер дед? У деда есть законная жена.
Умерла бабушка наследники внук и правнук как делить.
Право на наследство - Является ли наследником несовершеннолетний внук?
Ситуация с оплатой камунальных услуг - бабушка и несовершеннолетний внук в совместной собственности.
Умерла бабушка, осталось 2 дома,2 сына и три внука, завещание не оставила, являются внуки наследниками или нет?
Является ли внук наследником бабушки если он был под ее опекой.
Скажите, пожалуйста, как рассчитать, сколько должен заплатить наследник-внук при получении в наследство от бабушки жилой квартиры?
Разделение долей в наследстве квартиры при отсутствии завещания и других документов в случае
Что будет с братом, который снял деньги с счета умершей, если наследником первой очереди является несовершеннолетний внук?
Разводятся дед и бабушка, у них есть дом, в котором прописан несовершеннолетний внук. Внук имеет ли какие-нибудь права на дом?
Возможен ли обмен квартирой, где прописан несовершеннолетний внук, если собственниками являются бабушка и дедушка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут