Проблемы с покупкой земельного участка с выводом денег - как вернуть предоплату и привлечь продавца к ответственности?

Вопрос №2373002 из г. Краснодар
опубликован 19.04.2013, 08:13

Внёс предоплату продавцу земельного участка с/х назначения, доверившись его описанию на сайте, (оно до сих пор там в том же виде). По факту участок не соответствует ни важным критериям (участок расположен в оврагах на краю и даже частично, - за склоном! + расстояние до моря в 2 с лишним раза выше заявленного). При осмотре был показан не тот участок и высланы фотоснимки (с почтового ящика зарегистрированного на сына продавца), где отмечен участок, расположенный и не в том месте и за границей склона (переписка со снимками сохранена). Участок продаётся без выноса границ в натуру (ещё и под давлением вроде - у меня его хотели купить дороже, но раз я пообещал то дождался Вас... (я ехал трое суток из другого региона). Так как этот кот в мешке не соответствует его описанию я бы хотел вернуть задаток + привлечь этого человека к ответственности по статье мошенничество. Каков порядок моих действий и перспектива затеи возврата (суммы уплаченой переводом на счёт супруги с назначением платежа: предоплата за з/у)?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Квактун Раиса Николаевна

Адвокат Краснодар, стаж 30 лет

4.7 6580 отзывов

Сергей,добрый день! Напишите заявление в отдел полиции о привлечении ФИО к уголовной ответственности по ст. 159 УК РФ, насчёт возврата задатка, то согласно п. 2 ст. 381 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения договора стороной, получившей задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Обратитесь очно к юристу либо к адвокату для грамотного составления процессуальных документов в суд

19.04.2013, 12:34

Благодарю!
Заявление написал, в суд тоже подам (хоть там сумма всего 10тр, хотя он хотел, чтобы я ему 30-50 отправил... есть же люди (или нелюди). Сумма для него незначительная но побегает и может быть задумается о смысле жизни ))
(а в назначении платежа я по-моему действительно написал слово "предоплата", но думаю это не столь важно, т.к. договора мы не заключали, (всё на веру)) в светлое будующее))

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 4 часа