Обман при продаже земельного участка - возможная уголовная ответственность для продавца и риэлторов
Вопрос №4907891
из г. Москва
опубликован 19.09.2014, 06:54
опубликован 19.09.2014, 06:54
Решил купить земельный участок в агентстве недвижимости. Заключил через агентство предварительный договор купли-продажи и внес задаток. Факт передачи задатка, его сумма и условия возвращения отражены в договоре. Также имеется расписка продавца о получении им денежных средств от меня.
Вскоре оформили договор купли-продажи и отдали документы в регпалату. Деньги находились в банковской ячейке.
Через несколько дней выясняется, что реальное местоположение участка отличается от заявленного продавцом (участок был огорожен по заведомо измененным продавцом границам). При этом реальное местоположение участка на автомобильной дороге. Т.е. продавец и его двое риэлторов заведомо скрыли этот факт, изменили границы на свое усмотрение и в таком виде представили участок риэлторам с моей стороны и мне. Есть свидетели этому + аудиозапись на диктофон их признания в этом.
Сделку удалось разорвать, но залог не вернули. Плюс я понес ипотечные расходы.
Можно ли привлечь продавца и его риэлторов уголовной ответственности? Если да, то по какой статье?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Нет, нельзя.
Вы можете через суд вернуть денежные средства и возместить убытки
19.09.2014, 08:03
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 час
Маловероятно. Вам надо взыскивать деньги и убытки через суд, это реально.
19.09.2014, 09:12
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 539
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 300
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.7
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
600
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с покупкой участка - продавец обманул с границами и залог не возвращается, есть ли шансы вернуть его через суд?
Возможность проведения сделки без участия агентства недвижимости - правомерно ли это?
Агентство недвижимости не возвращает оплату за невыполненную сделку
Решили купить земельный участок с фундаментом в черте города через агентство недвижимости.
Как решить вопрос о возврате задатка по договору с Агентством Недвижимости, когда покупатель отказался от сделки?
Риски невозврата задатка - стоит ли подписывать договор с агентством при покупке квартиры?
Возможно ли подать в суд на агентство о возврате денежных средств после провала сделки по продаже недвижимости?
Проблема с возвратом задатка за квартиру - Как вернуть деньги, несмотря на отсутствие оказанных услуг агенства?
Продавец не соблюдает сроки заключения основного договора - как вернуть задаток или добиться покупки квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут