Как попросить суд снять ипотечное обременение при расторжении ДКП квартиры?
Вопрос №23734633
из г. Москва
опубликован 20.03.2024, 23:09
опубликован 20.03.2024, 23:09
Произвожу расторжение ДКП квартиры через суд, у ответчиков ипотека, квартира в залоге у банка. Как правильно попросить суд снять обременение? П.С. Все ипотечные деньги у меня.
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется
Возможно стоит дополнить требование о расторжении договора залога, либо же потом отдельным иском признавать сделку недействительной. Вы можете не спешить возвращать деньги покупателю, а бывает так, что их и вовсе не возвращают. У Вас ситуация более выигрышная на самом деле. Советую приватно обратиться к адвокату.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
21.03.2024, 18:49
Оценка автора вопроса:
6 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Подайте в суд обоснованное ходатайство
20.03.2024, 23:11
Здравствуйте, вам следует подать в суд ходательство/заявление о наложении меры по обеспечению иска. Согласно ч. 3 ст. 140 ГПК РФ меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию. Бремя доказывания фактов, свидетельствующих о необходимости применения мер обеспечения иска, возлагается на заявителя. Для удовлетворения заявления об обеспечении иска в виде наложения ареста на имущество должника должны прослеживаться последствия того, что их непринятие может затруднить исполнение судебного акта либо сделать это исполнение невозможным (например, ввиду отчуждения должником имущества непосредственно в ходе рассмотрения дела)
20.03.2024, 23:13
Я имел ввиду, когда произойдет расторжение договора, то ипотека никуда не денется и квартира останется в обременении у банка. Я уверен, если вернуть деньги покупателю, то он не снимет залог, а положит их в карман и уедет к себе на родину. А я останусь с залоговой квартирой по его вине. Как правильно попросить суд погасить ипотеку покупателя, не передавая ему этих средств на руки. По договору мне деньги перечислял "Дом клик" по поручению покупателя
20.03.2024, 23:29
удалён
Прошу суд снять обременение
20.03.2024, 23:17
Заявление или ходатайство направьте
20.03.2024, 23:49
Ходатайство подайте в суд в рамках норм ГПК РФ.
21.03.2024, 03:08
Вы тогда должны заявить и иск о расторжении договора ипотеки, как производного от дкп. А этом будет основанием являться для снятия права залога, если не будет договора залога.
21.03.2024, 10:42
Оценка автора вопроса:
Точное название: Договор купли продажи недвижимого имущества с использование ипотечного кредита. Деньги на мой переводились через ооо Дом клик по поручению покупателя. Когда будет расторжение, то деньги надо обратно в ООО дом клик переводить? Кредитные деньги от сбебанка, залогодержатель Сбербанк
21.03.2024, 15:20
Договор залога еще должен быть или в договоре на залог указано, тогда достаточно признания недействительным договора.
ООО доим клик тут непричем, это просто посредник для расчета.
Деньги возвращаются покупателю.
21.03.2024, 15:22
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 895
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.7
1 738
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
70
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Мерцалов Д. М.
5
437
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как снять обременение на квартиру? И может ли снять обременение доверительное лицо? Спасибо.
Как снять обременение с квартиры, купленной за материнский капитал, после получения денег продавцом
Как снять обременение с квартиры после полной выплаты
Мой муж отказывается снять обременение с квартиры мы в разводе как мне без его согласия снять обременение с квартиры.
Как быстро и правильно снять обременение при замене залога на кредите в банке?
Как правильно снять обременение с квартиры и гарантировать получение оставшейся суммы денег - советы для свекрови
Где и как снять обременение с недвижимости, приобретенной под материнский и региональный капитал?
Как правильно снять обременение с дома и земли при открытом ИП и непогашенном долге?
Отказ в регистрации мы хотим обжаловать в суд. Как правильно попросить суд
Как правильно снять обременение с квартиры купленной по ипотеке через ОАО ИЖК город Курган.
Как правильно снять обременение с дома, приобретенного за материнский капитал
Как правильно снять обременение с долевой части, какой размер госпошлины,
Супруг умер, не сняв обременение с квартиры, проданной за материнский капитал
Я купила квартиру, и не посмотрела что на квартире есть обременение, как снять обременение.
Чтобы снять обременение покупатель нужен, если продавец сам лично пойдёт и снимет обременение дома? Заранее спасибо! )
Купила квартиру на средства маткапитала. Продавец умер, не сняв обременение ипотека в силу закона. Кто может снять обременение?
Как снять обременение после смерти одного из собственников при нотариальной сделке с использованием материнского
Чтобы снять обременение с квартиры при этом должны присутствовать все собственники?
Как снять обременение с квартиры при оформлении договора пожизненного содержания с иждивением?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут