Как проверить законность продажи квартиры по херсонскому сертификату и избежать судебных разбирательств
Вопрос №23734790
из г. Симферополь
опубликован 21.03.2024, 00:13
опубликован 21.03.2024, 00:13
Мне продают квартиру, которая 4 месяца назад была приобретена по херсонскому сертификату. Имеют ли право продавать или есть ограничения (например, только через 3,5 лет). Как убедиться, что предыдущий владелец получил деньги, что точно не будет потом судебных разбирательств? Или, если бы он не получил, то на квартире было бы обременение и текущий владелец не смог бы продать? Возможно, есть какой-то документ, подтверждающий завершение сделки (что деньги получены)? Разъясните, пожалуйста.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Переход права собственности на недвижимое имущество осуществляется через нотариуса и подлежит государственной регистрации. Сертификат, это такой документ который предоставляется в кредитную организацию, банк, (сертификаты оплачиваются государством) и она уже перечисляет деньги на счет продавца. Деньги на счет приходят после регистрации права собственности. В любом случае в распечатке ЕГРН, если есть обременения они будут, указаны, если их нет, то бояться нечего.
21.03.2024, 23:04
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 22 часа
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 968
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 960
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 487
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 482
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.7
442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 095
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 052
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
19
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
5
173
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Владелец не поставил на учёт авто, штраф получил предыдущий владелец. Будут ли проблемы с ГАИ при снятии с учёта?
Может ли государство забрать у нас дом, если предыдущий владелец получил сертификат на покупку квартиры как чернобыльцу?
Предыдущий владелец является единоличным владельцем, и прописан там только он.
Как убедиться, что предыдущий владелец квартиры выписан и как поступить, если он продолжает получать письма и звонки из банков?
Покупка машины - обнаружен арест, о котором не сообщил предыдущий владелец
Возможно ли восстановить документы на автомобиль, утилизированный по госпрограмме, если он технически исправен
Как поставить автомобиль на учет, если предыдущий владелец не зарегистрировал его?
Могу ли я забрать свою реставрированную машину, которая была угнана, если предыдущий владелец получил страховку?
Возможность предъявления претензии по качеству работ в автосервисе - я
Как оформить права собственности на земельный участок, если предыдущий владелец неизвестен или недоступен
Переоформление квитанции за газ на свою фамилию - нужно ли мне оплачивать счетчик, если предыдущий владелец получил его бесплатно?
Что делать, если после покупки авто оказалось, что предыдущий владелец получил новый ПТС и СТС после утери - куда писать?
Как оформить покупку киоска без наличия документов и что делать, если найдется предыдущий владелец
Как переоформить машину на себя, если предыдущий владелец получил штрафы?
Можно ли поставить автомобиль на учет, если предыдущий владелец не оплатил штрафы и информация передана в ФССП?
Как поступить, если вы купили машину, которую предыдущий владелец взял в аренду
Можно ли оформить документы на мопед в ГИБДД, если предыдущий владелец отказывается продать их?
Некорректное приобретение авто - на нем наложен арест судебным приставом
Проблема с границами земельного участка - Что делать, если предыдущий владелец прихватил соседскую территорию?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут