Как проверить законность продажи квартиры по херсонскому сертификату и избежать судебных разбирательств
Вопрос №23734790
из г. Симферополь
опубликован 21.03.2024, 00:13
опубликован 21.03.2024, 00:13
Мне продают квартиру, которая 4 месяца назад была приобретена по херсонскому сертификату. Имеют ли право продавать или есть ограничения (например, только через 3,5 лет). Как убедиться, что предыдущий владелец получил деньги, что точно не будет потом судебных разбирательств? Или, если бы он не получил, то на квартире было бы обременение и текущий владелец не смог бы продать? Возможно, есть какой-то документ, подтверждающий завершение сделки (что деньги получены)? Разъясните, пожалуйста.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Переход права собственности на недвижимое имущество осуществляется через нотариуса и подлежит государственной регистрации. Сертификат, это такой документ который предоставляется в кредитную организацию, банк, (сертификаты оплачиваются государством) и она уже перечисляет деньги на счет продавца. Деньги на счет приходят после регистрации права собственности. В любом случае в распечатке ЕГРН, если есть обременения они будут, указаны, если их нет, то бояться нечего.
21.03.2024, 23:04
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 22 часа
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 104
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 454
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 190
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Киров
Клещенок А.М.
5
14
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4.2
374
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Владелец не поставил на учёт авто, штраф получил предыдущий владелец. Будут ли проблемы с ГАИ при снятии с учёта?
Может ли государство забрать у нас дом, если предыдущий владелец получил сертификат на покупку квартиры как чернобыльцу?
Предыдущий владелец является единоличным владельцем, и прописан там только он.
Как убедиться, что предыдущий владелец квартиры выписан и как поступить, если он продолжает получать письма и звонки из банков?
Покупка машины - обнаружен арест, о котором не сообщил предыдущий владелец
Возможно ли восстановить документы на автомобиль, утилизированный по госпрограмме, если он технически исправен
Как поставить автомобиль на учет, если предыдущий владелец не зарегистрировал его?
Могу ли я забрать свою реставрированную машину, которая была угнана, если предыдущий владелец получил страховку?
Возможность предъявления претензии по качеству работ в автосервисе - я
Как оформить права собственности на земельный участок, если предыдущий владелец неизвестен или недоступен
Переоформление квитанции за газ на свою фамилию - нужно ли мне оплачивать счетчик, если предыдущий владелец получил его бесплатно?
Что делать, если после покупки авто оказалось, что предыдущий владелец получил новый ПТС и СТС после утери - куда писать?
Как оформить покупку киоска без наличия документов и что делать, если найдется предыдущий владелец
Как переоформить машину на себя, если предыдущий владелец получил штрафы?
Можно ли поставить автомобиль на учет, если предыдущий владелец не оплатил штрафы и информация передана в ФССП?
Как поступить, если вы купили машину, которую предыдущий владелец взял в аренду
Можно ли оформить документы на мопед в ГИБДД, если предыдущий владелец отказывается продать их?
Некорректное приобретение авто - на нем наложен арест судебным приставом
Проблема с границами земельного участка - Что делать, если предыдущий владелец прихватил соседскую территорию?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут