Многодетная семья столкнулась с проблемами после покупки дома в ипотеку - фундамент лопнул, крыша протекает. Вариант вернуть дом застройщику?

Вопрос №23735131 из г. Иркутск
опубликован 21.03.2024, 06:55

Мы многодетная семья. Купили в ноябре дом в ипотеку Семейную у застройщика. Вложили все сертификаты. За зиму лопнул фундамент. В доме не проживали. Только законопатить успели и положить плитку в санузле. Сейчас начали крышу вскрывать, там был конденсат. Вызвали специалистов. Они сказали проще вернуть этот дом застройщику, чем его сделать. Возможно ли это?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евлевских Глеб Дмитриевич

Адвокат Ижевск, стаж 11 лет

4.9 4103 отзывa

Доброе утро, Екатерина!

Учитывая изложенное Вами в вопросе, усматриваются основания для расторжения договора!

Прежде всего необходимо начать с направления письменной претензии в адрес застройщика!

Претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора является обязательным в случаях, предусмотренных законом или договором (ч. 5 ст. 4 АПК РФ, п. 3 ст. 132 ГПК РФ, ч. 3 ст. 4 КАС РФ).

21.03.2024, 07:00

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации (от 01.04.2025)

Статья 4. Право на обращение в арбитражный суд

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 10041 отзыв

Да в общем случае. Для разрешения данного вопроса можно начать с обращения с досудебной письменной претензией к лицу, которое нарушает ваши права. В претензии следует указать законные основания для предъявления ваших требований, правовые последствия и финансовые издержки для этого лица, которые оно понесет в случае отказа удовлетворить их (судебные расходы, пени, неустойки, штрафы, моральный вред), сроки, в которые необходимо ваши требования исполнить. В случае отказа в удовлетворении претензии, необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд в порядке ст. 131-132 ГПК РФ. Суд разберет дело по-существу, восстановит ваши нарушенные права, взыщет ущерб и иные денежные суммы с ответчика. Судебная практика по таким делам положительна для вас.

Для более детальной консультации необходимо более подробно знакомиться с обстоятельствами вашего дела и имеющимися у вас документами. Обращайтесь в личные сообщения.

21.03.2024, 08:33

Спросить юриста