Дело о пристроенном балконе - кто должен снести конструкцию и кто оплатит ее снос?

Вопрос №23736049 из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.03.2024, 12:31

Квартира была приватизирована еще в 90-е годы прежними владельцами вместе с пристроенным балконом на первом этаже. Кроме того, на втором этаже соседом также был пристроен балкон над нашим в то же время. Очевидно, что его сооружение делает невозможным снос нашего балкона, конструктивно постройка представляет единое целое. В техническом паспорте балкон не указан. В плане балкон находится в границах предусмотренных проектом дома 137-ой серии балконов на верхних этажах. Мы купили квартиру в таком состоянии и не причастны к возведению балкона. Могут ли нас обязать снести балкон за своей счет? Может ли ЖСК снести балкон с последующим иском к нам на компенсацию затрат? Балкон нам не мешает, но и биться за него мы не станем. Что дешевле? Ждать и решать проблемы по мере поступления? Либо добровольно снести балкон? Постройка довольно серьезная, пол и потолок - бетонные плиты. Не требуется ли для принудительного или добровольного сноса балкона решение собрания собственников жилья, поскольку жилье, включая общедомовую собственность, было приватизировано в состоянии с балконом? Т.е. снос балкона затрагивает интересы всех собственников жилья в доме.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыльков Лев Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7886 отзывов

Самостоятельное сооружение собствннниками помещений каких-либо конструкций, затрагивающих ОИ МКД, это ЛИЧНОЕ дело таких собственников.

ЖСК не имеет никакого отношения к подобным действиям и не вправе что-либо указывать и предписывать собственникам помещений.

Вместе с тем, ЖСК вправе сообщить в гос.органы архитектурного надзора о факте самовольного сооружения указанных конструкций.

И тогда именно указанный гос.орган должен принимать меры к "самовольщикам", но никах не ЖСК.

21.03.2024, 13:10

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 39 минут

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65689 отзывов

Могут ли нас обязать снести балкон за своей счет?

да,так как Вы собственники.

Может, но для сноса нужно сначала решение суда получить и если приставы наймут УК для сноса.

Может проще провести общее собрание, где получить 100% за и предоставление земельного участка под балконом в пользование.

21.03.2024, 14:33

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Дело о пристроенном балконе - кто должен снести конструкцию и кто оплатит ее снос?

Похожие вопросы