Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Татьяна

Задано вопросов 4, из них VIP - 0

Краснодар, 21.03.2024, 15:05

Администрация Афипского поселения планирует провести межевание земли без согласия собственников - нарушение или законное действие?

Вопрос №23736675 из г. Краснодар
опубликован 21.03.2024, 15:05

Я проживаю в многоквартирном доме, земля под домом муниципальная. В муниципальной администрации Афипского поселения, Краснодарского края, собственникам квартир сообщили, что как только появятся денежные средства, наш дом, и соседние дома пройдут процедуру межевания земли и присвоют кадастровый номер. Причем согласие собственников администрации не требуется. Собственники жилья против межевая. Правомерны ли действия администрации?

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыльков Лев Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7885 отзывов

Абсолютно правомерны! Мало того, ЛЮБОЙ собственник помещения в МКД вправе ЕДИНОЛИЧНО обратиться в соответствующий орган исполнительной власти с заявлением о проведении за счёт средств бюджета процедуры образования (формирования) земельного участка для МКД и последующей БЕСПЛАТНОЙ передачи такого земельного участка в общую долевую собственность ВСЕХ собственников помещений в данном МКД.

В силу ст. 389 Налогового кодекса РФ налог на земельный участок, входящий в состав общего имущества МКД, НЕ НАЧИСЛЯЕТСЯ и НЕ УПЛАЧИВАЕТСЯ.

21.03.2024, 15:27

Задать вопрос юристу

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Все было бы хорошо, но есть проблемы, администрация отмежевала территорию, на которой раньше был детский сад, при этом полностью отняв у собственников домов общедомовой территории, и границы межевания затронули расположения самих многоквартирных домов. И эту землю продали застройщику. Как они теперь отмежуют нас, если полдома попали под межевание теперь чужого частного участка.

21.03.2024, 15:39

Спросить юриста

Гуденкова Елена Викторовна

Юрист из города Орёл, стаж 19 лет

4.9 2402 отзывa

Если считаете, что межевание производится с нарушением законодательных норм, обратитесь в прокурату от и мени собственников МКД с просьбой провести проверку межевания.

21.03.2024, 15:47

Спросить юриста

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 389. Объект налогообложения

Резниченко Елена Александровна

Юрист из города Клин, стаж 12 лет

5.0 54 отзывa

Действия правомерны, администрация обязана совершить данные действия. Для Вас как собственников это не принесет негативных последствий.

21.03.2024, 15:20

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Мы не против межевания, но соседка захватила всю землю вокруг дома, посадила деревья, цветы и кустарники, при этом деревья посажены на расстоянии менее пяти метров от здания. И у нас идут споры. В администрации сказали обратиться в суд, так они не имеют право на устранение нарушений. Если земля будет общедолевой, вообще неизвестно что будет.

21.03.2024, 15:34

Спросить юриста

Малахова Валерия Валерьевна

Юрист из города Ханты-Мансийск, стаж 20 лет

5.0 1934 отзывa

При чем здесь общедолевая? Каждый МКД с прилегающих к нему зем участком должен иметь кадастр.номер, межевание не значит что каждый собственник квартиры в МКД получит отдельную долю которой вправе распоряжаться на свое усмотрение, по поводу соседки обращайтесь с жалобой в прокуратуру, жилинспекцию и природнадзор

21.03.2024, 15:42