Как вернуть залог за дом, если не выполнить условия договора?

Вопрос №23742917 из г. Саратов
опубликован 23.03.2024, 16:57

Я в лице представителя заключила договор купли продажи дома. Залог я внесла 210 тысяч, до 16 июня 2024 года я должна была выплатить 390 тысяч. В том доме я не проживала. Пошёл второй месяц заключения договора. Дальше деньги я выплачивать не смогу. Обязан ли продавец будет выплатить обратно сумму?

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65552 отзывa

Если договор оформлен правильно со стороны продавца и указаны именно на залог ,то тогда он вправе залог оставить себе.

И при этом если он направит вам уведомление о том что просят прибыть для заключения договора основного до истечения срока его заключение

. Но вы не пишите, что это предварительный договор у вас заключен основной договор сразу купли-продажи?

23.03.2024, 17:40

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Малахова Валерия Валерьевна

Юрист из города Ханты-Мансийск, стаж 20 лет

5.0 1934 отзывa

Если отказ от покупки с вашей стороны инициирован, то никто вам залог не вернет

23.03.2024, 17:00

Спросить юриста

Рокотова Лариса Павловна

Юрист из города Кострома, стаж 27 лет

4.6 2678 отзывов

Все зависит от договора. Возвращения залоговой суммы иногда приходится добиваться через суд.

23.03.2024, 17:05

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

1 отзыв

Хозяйка дома заявила мне ,что просто приедет ,заберёт ключи и якобы выселит.Ни добровольно ,ни через суд ,юристов и адвокатов ,она сумму обратно ворачивать не собирается. Это она так ответила

23.03.2024, 17:18

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65552 отзывa

А зачем вы ей заявили о том что вы не собираетесь исполнять договор нужно было сначала посоветоваться с юристами адвокатами.

И Вы не написали это предварительный договор или основное же договор зарегистрирован на право собственности или нет Если не зарегистрировано то в принципе она права

23.03.2024, 17:41

Спросить юриста