Оформление участка - как уточнить границы и расширить площадь?

Вопрос №23744793 из г. Калуга
опубликован 24.03.2024, 13:10

Мой земельный участок оформлен в 1998 году и на кадастровый карте отсутствует в настоящее время. У меня соседи только с одной стороны. По документам участок составляет 8 соток, а по факту я огородил забором около 15 соток. Участок уже много лет ухожен, стоит беседка. Я хочу в ближайшее время вызвать кадастрового инженера и сделать межевание. Скажите пожалуйста может ли инженер отмежевать участок по забору или только по размерам указанным в документах. И что мне надо сделать чтоб приобрести в собственность территории участка, которая превышает 8 соток. ? Спасибо

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гумеров Камиль Ринатович

Адвокат Кумертау, стаж 20 лет

4.4 1469 отзывов

Вам в помощь rosreestr.gov.ru rosreestr.gov.ru

25.03.2024, 10:38

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 16 минут

Масловский Александр Алексеевич

Юрист из города Рязань, стаж 27 лет

4.6 5476 отзывов

По правилам землепользования (принимаются на местном уровне) при межевании земельного участка его площадь можно увеличить на определенный максимальный размер. Где-то - это определенный процент площади земельного участка, где-то определенная площадь и т.д. Это всё Вам должен рассказать и сделать кадастровый инженер. Увеличенный в таком порядке земельный участок поставят в Росреестре на учёт и зарегистрируют Вашу собственность без проблем. По части земельного участка, которая не войдёт в состав Вашего участка вопрос надо будет решать отдельно. Это будет сложнее.

24.03.2024, 13:27

Спросить юриста

8 800 505-91-11

т.е. по факту вы совершили самозахват. Администрация может потребовать привести участок в соответствие.

24.03.2024, 13:27

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65636 отзывов

Вам именно по забору надо межевать и на учёт ставить именно по забору

24.03.2024, 13:28

Спросить юриста

Коротаева Ольга Михайловна

Юрист из города Кез, стаж 35 лет

4.9 2651 отзыв

Вы не можете при межевании увеличить площадь земельного участка более чем на 10% от значений, указанных в документах.

Для получения в собственность оставшейся площади обратитесь в органы местного самоуправления с заявлением о перераспределении земельных участков или выкупе.

24.03.2024, 13:53

Спросить юриста