Как законно попросить залог при продаже квартиры, чтобы предотвратить возможный возврат аванса покупателем?
Вопрос №2374668
из г. Омск
опубликован 20.04.2013, 06:57
опубликован 20.04.2013, 06:57
Я продаю квартиру. Получил аванс (20 тыс) от покупателей, но насколько мне известно, если покупатель откажется покупать квартиру то он может обратно забрать свой аванс. Я хочу подстраховаться и попросить залог (задаток) в размере 100 тыс. на колько это законно.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Дмитрий, согласно ст. 380, 381 Гражданского кодекса Вы можете в счет обеспечения исполнения обязательств заключить соглашение о предоставлении задатка. Соглашение должно быть письменным. Вопрос о задатке решается по соглашению сторон, принудить покупателя Вы не можете.
20.04.2013, 07:43
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 45 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 208
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
86
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 968
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 681
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 571
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 245
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 154
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5
2 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 045
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
703
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Риэлтор называет это авансом, но насколько мне известно именно задаток является одним из обеспечений обязательств.
Спор о задатке или авансе - как доказать, что деньги были задатком при продаже квартиры?
Как регулируется размер залога при продаже автомобиля и законность брать деньги в качестве залога без оформления документов?
Легальность требования агента покупателя оформить договор с их агентством и внести залог в агентство при покупке квартиры
Обязан ли продавец вернуть задаток при отмене сделки по продаже квартиры?
Сложности с договорами и возвратом задатка в сделке по продаже комнат в коммунальной квартире
Особенности сделки при продаже квартиры через агентство недвижимости - зачем требуют аванс и возможные риски
Ошибки при заключении сделки - покупатель vs продавец и возврат задатка
Как вернуть задаток покупателю после отказа от покупки иском через суд
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут