Как законно попросить залог при продаже квартиры, чтобы предотвратить возможный возврат аванса покупателем?
Вопрос №2374668
из г. Омск
опубликован 20.04.2013, 06:57
опубликован 20.04.2013, 06:57
Я продаю квартиру. Получил аванс (20 тыс) от покупателей, но насколько мне известно, если покупатель откажется покупать квартиру то он может обратно забрать свой аванс. Я хочу подстраховаться и попросить залог (задаток) в размере 100 тыс. на колько это законно.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Дмитрий, согласно ст. 380, 381 Гражданского кодекса Вы можете в счет обеспечения исполнения обязательств заключить соглашение о предоставлении задатка. Соглашение должно быть письменным. Вопрос о задатке решается по соглашению сторон, принудить покупателя Вы не можете.
20.04.2013, 07:43
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 45 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 541
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 974
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 765
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 408
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 899
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 081
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 244
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 645
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3
27 995
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 859
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Риэлтор называет это авансом, но насколько мне известно именно задаток является одним из обеспечений обязательств.
Спор о задатке или авансе - как доказать, что деньги были задатком при продаже квартиры?
Как регулируется размер залога при продаже автомобиля и законность брать деньги в качестве залога без оформления документов?
Легальность требования агента покупателя оформить договор с их агентством и внести залог в агентство при покупке квартиры
Обязан ли продавец вернуть задаток при отмене сделки по продаже квартиры?
Сложности с договорами и возвратом задатка в сделке по продаже комнат в коммунальной квартире
Особенности сделки при продаже квартиры через агентство недвижимости - зачем требуют аванс и возможные риски
Ошибки при заключении сделки - покупатель vs продавец и возврат задатка
Как вернуть задаток покупателю после отказа от покупки иском через суд
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут