Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Лариса

0.3k

Задано вопросов 8, из них VIP - 0

Воронеж, 25.03.2024, 14:19

Как заставить ЖЭК заключить договор по обслуживанию жильцов многоквартирного дома, если все регламентируется только Уставом ЖЭК?

Вопрос №23747843 из г. Воронеж
опубликован 25.03.2024, 14:19

Можно ли требовать от ЖЭКа (жилищно эксплуатационный кооператив) требовать заключения договора по обслуживанию жильцов многоквартирного дома, если все правовые отношения регламентируются в ЖЭК только "УСТАВОМ ЖЭК". Жэк отказывается заключать договор по обслуживанию ссылаясь на свой УСТАВ. Ни с одним домом договора нет (24 дома), есть общий денежный котел - сбор денег в одну кубышку, непонятное распределение денежных средств. Есть не известная группа "Правление ЖЭК" (нигде официально-в общем доступе информации нет) .

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист Тула, стаж 15 лет

4.7 9907 отзывов

Если у вас форма управления домом - управление ЖЭК, то заключение договора не требуется, т.к. функции и обязанности прописаны в его уставе. Отсутствие в уставе обязательных положений закона по надлежащему содержанию общего имущества не является основанием для того, чтобы ЖЭК такие положения не исполнял

25.03.2024, 14:34

Спасибо

Задать вопрос юристу

Лариса

Автор вопроса

0 отзывов

А как реагировать если в уставе прописано, что все делается силами самих жильцов? Если сам устав 2010 года и даже не специалист видит, что данный документ сильно устаревший?

25.03.2024, 14:42

Спросить юриста

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 9907 отзывов

Это ничтожное положение устава, оно незаконно

25.03.2024, 15:00

спасибо за правильное слово-характеристику "ничножное". Будем его использовать в своих коллективных обращениях!

Спросить юриста

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Чернецкий Игорь Вячеславович

Юрист из города Севастополь, стаж 15 лет

3.9 37993 отзывa

Здравствуйте. Можно обязать заключить, не проблема.

25.03.2024, 14:22

Спросить юриста

Лариса

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо!

25.03.2024, 14:24

Спросить юриста

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 45029 отзывов

Лариса, можно, при отказе, обращайтесь с жалобой в ГЖИ.

25.03.2024, 14:24

Спасибо за ответ, спасибо за надежду. Такую лапшу на уши вешают в ЖЭКе, что страшно становится

Спросить юриста

Лариса

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо уважаемые юристы за ответы! Для нас это очень важно! Вернули надежду на справедливость!!!

25.03.2024, 14:30

Спросить юриста

8 800 505-91-11

На практике заключение договора на обслуживание жильцов многоквартирного дома с жилищно-эксплуатационным кооперативом (ЖЭКом) является обязательным для обеих сторон. В данном случае, если ЖЭК отказывается заключить договор, можно обратиться в жилищную инспекцию или другие соответствующие органы для защиты своих прав.

При обращении в компетентные органы необходимо предоставить документы, подтверждающие факт отказа ЖЭКа от заключения договора по обслуживанию жильцов, а также указать на невыполнение ЖЭКом своих обязательств по предоставлению услуг.

Также возможно обратиться к юристу или адвокату для консультации и подготовки необходимых документов и исковых заявлений для защиты прав жильцов.

25.03.2024, 18:21