Как обезопасить себя при перераспределении земельного участка и защитить свои интересы от неоправданных претензий соседей?

Во времени межевания своего участка кадастровый инженер попросил подписать с соседом протокол о границах и в процессе выяснилось что с одним из соседей есть участок о котором и не подозревал, т.к. этот сосед имея свои 10 соток земли (которые кстати замежевал, и стоит на кадастровом учете) сделал захват участка и уже много лет пользуется этой землей. Дошел до соседа для уточнения о подписании, на что нарвался на грубость, т.к. сосед не очень общителен и не совсем в адеквате. После чего мне кадастровый инженер подсказал попробовать подать на перераспределение этого ЗУ. Я соответственно подал через портал Госуслуг в Росреестр на перераспределение, на что из Администрации пришло Постановление о положительном ответе: образовать увеличение, в результате перераспределения земельный участок присвоить адрес..., ну итд. Уже прохожу процесс выкупа. У меня вопрос: после выкупа и уже сформированного после перераспределения участка: 1.может ли сосед отказать в выдаче мне этого самого участка и на каком основании если уже участок выкуплен у администрации и по сути находится в моей собственности? 2. каким образом сделать вынос точек границы если сосед будет сопротивляться, и куда обращаться? (т.к. собираюсь ставить забор). 3.Может ли сосед оспорить решение по этому постановлению, т.к. на протяжение многих лет захватом пользовался и так и не перераспределил и не замежевал ЗУ?