Спор о расстоянии между соседними домами в суде - кто будет прав?

Question

Вопрос о расстоянии между соседними домами. Кто будет прав в суде в ситуации: сосед купил дом с формулировкой-Договор купли-продажи жилого дома в стадии строительства и земельного участка-в 2000 году, и до сих пор дом в том же статусе числится. Мой дом зарегистрирован в статусе жилой дом в 2001 году. Расстояние между ними сейчас 15 метров (все в норме по пожароопасности) Я хочу достроить к своему дому веранду и зарегистрировать изменения по дому, но в этом случае расстояние между домами будет 11 метров. Вопросы-1.зарегистрируют ли мои изменения? 2.Кто будет прав в суде в случае конфликта по поводу пожароопасности, то есть, кому отодвигать дом - я с уже зарегистрированным домом или он с зарегистрированным домом в стадии строительства?

Пищик Наталья Александровна · Accepted Answer

1. Для регистрации изменений в доме необходимо соблюдать требования законодательства в отношении минимального расстояния между зданиями. В данном случае, расстояние в 11 м между домами может быть недостаточным для обеспечения пожарной безопасности. Поэтому, если вы хотите зарегистрировать изменения в своем доме, вам необходимо убедиться, что новое здание находится на достаточном расстоянии от соседнего дома. То есть аеранду строить без заужения расстояния между домами.

2. В случае конфликта по поводу пожарной опасности, суд будет рассматривать все обстоятельства дела и принимать решение на основе действующих законов и правил. Если ваш дом уже зарегистрирован и находится в соответствии с требованиями пожарной безопасности, то вы будете правы в суде. Однако, если соседний дом еще не зарегистрирован и не построен, можно этот вопрос обговорить с соседом, если он согласен изменить расположение дома, то вам удастся построить веранду по вашему плану, если нет, то суд будет на стороне соседа.

Степанов Альберт Евгеньевич · Answer

1. Вряд ли.
2. Надо с документами разбираться.
Просто так не скажешь.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

1.Да.
2.Тот, кто нарушил, то есть Вы.
НО это не обязательно, так как такой снос возможен только при реальной опасности для жизни и здоровья.

Зотиков Дмитрий Алексеевич · Answer

Понимаете для ответа на ваш вопрос нужны геодезические съёмки земельных участков (при условии что у них установлены границы в ЕГРН) с отображением размещённых  на них объектов капитального строительства.  Надо смотреть ваши местные Правила землепользования и застройки в части отступов ОКС и ИЖС от границ земельных участков и знать из какого материала построены оба дома. Предоставите такую информацию? Как-то, так. Выбор только за вами.

Спор о расстоянии между соседними домами в суде - кто будет прав?

Похожие вопросы

Судебные аспекты и права владельцев собак в конфликте - кто прав, кто не прав и что делать?

Спор о земельном участке с двумя домами - кто прав и кто выиграет суд?

Попал в ДТП, увезли на скорой без сознания. Куда обращаться, как узнать кто прав кто кому должен выплатить.

Кто прав, кто виноват - спор о фото мальчика в комментариях.

У меня возникли вопросы, кто прав, кто виноват, и что делать, как правильно выйти из этой ситуации.

Принял товар (Стекла) на утро обнаружили что все разбилось сняли всю сумму кто прав кто виноват.

Директор вызвал моего сына без меня в кабинет после конфликта - кто прав в данной ситуации?

Интернет и конфликты - кто победит в суде при подаче заявки на клевету?

Как разрешить конфликт - кто имеет право приглашать гостей в квартиру?

Кто кому и сколько должен будет тогда все же платить?

Продавец отказался продать зажигалку, затем возник конфликт - кто прав?

Лопнувшая канализационная труба вызвала конфликт - кто должен нести ответственность за ущерб и кому подать в суд?

Ребёнок в разводе родителей - отчим, алкоголь и конфликты. Кому решать, где жить?

Проблема использования полуподвальных помещений в снятом с баланса доме - кто прав, кто виноват?

Соседский конфликт - кто прав в вопросе о громкой музыке и запахе курева?

Соседский конфликт - кто прав - велосипедист или тревожный сосед?

Ортопедический конфликт - кто прав в случае перелома ребра и сломанного пальца?

Прописка и выплаты ветеранам - кто прав и кто не прав?

Продавец и покупатель в конфликте - кто прав в отключении кондиционера?

«Спор о правах на дом - кто прав, а кто виноват?»

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59