Оформление сделки купли-продажи квартиры через МФЦ - нужно ли сдавать договор продавца и какие отметки ставятся?
Вопрос №23765571
из г. Краснодар
опубликован 31.03.2024, 08:21
опубликован 31.03.2024, 08:21
Скажите - при оформлении сделки купли-продажи квартиры через МФЦ - экземпляр договора продавца сдается в МФЦ и на нем ставятся какие-то штампы о регистрации в Росреестре? Или отметки о регистрации ставятся только на экземпляре покупателя и у продавца остается только чистый договор с двумя подписями?
Спойлер - при продаже гаража в МФЦ взяли только один экземпляр - покупателя, экземпляр продавца даже не брали.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно ч.1 ст.555 ГК РФ договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.
Переход права собственности будет подтверждаться выпиской Росреестра из ЕГРН. В 2024 году не ставят отметки на указанном договоре.
31.03.2024, 15:29
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Добрый день! В Росреестре регистрируется переход прав, при этом на обоих экземплярах ставятся штамп с номером соответствующей регистрации. Один возвращаются продавцу, второй покупателю, а третий остается в Росреестре. Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.
Почему с гаражом так сделали в МФЦ, не совсем понятно.
С Уважением!
31.03.2024, 08:25
Никаких штампов на договор уже давно не ставится.
31.03.2024, 09:03
А каким образом мне подтверждать сумму и легализовать полученные за продажу деньги?
31.03.2024, 09:27
Получить выписку из ЕГРН
31.03.2024, 11:23
Каким образом выписка из ЕГРН покажет, я уже не говорю о легализации, денежную сумму?
31.03.2024, 14:46
Договор у Вас должен быть
31.03.2024, 14:48
С июня 2022 года Росреестр перестал ставить штамп о регистрации на правоустанавливающие документы, в том числе и договоры.
И на экземпляре покупателя такого штампа также не будет.
Государственная регистрация прав удостоверяется только выпиской из ЕГРН.
На руках у продавца и покупателя остаются договоры только с подписями сторон.
Если возникают какие-то сомнения в подлинности этого договора, то можно запросить копию договора в МФЦ, на этом договоре будет удостоверительная надпись, но не о регистрации договора, а о верности копии документу, хранящемуся в реестровом деле.
31.03.2024, 15:13
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 030
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 710
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Является ли законным договор купли продажи дома подкреплённый только двумя подписями покупателя и продавца?
Возможно ли покупать авто по своему ПТС и какие отметки ставятся в документах?
При смене паспорта по утере ставятся отметки о всех ранее выданных паспортах или только предыдущего.
Какой паспорт использовать при подаче на рвп в РФ и какие отметки необходимы?
Скажите пожалуйста, при временной регистрации, помимо свидетельства о временной регистрации ставится отметка в домовой книге?
По какому принципу в паспорте ставятся отметки о ранее выданных паспортах и сколько данных отметок может быть?
Какой паспорт нужно предъявлять и какие отметки ставятся при авиаперелете из Украины в Россию?
Какие отметки ставятся в ПТС при оформлении договора купли-продажи.
Купил лодку ПВХ (надувная) нужен ли нотариально заверять договор или достаточно рукописная форма с подписями продавца-покупателя.
Какие отметки ставятся после освобождения от военной службы по категории Д в военном билете и паспорте?
при упрощенной подаче на гражданство рф, ставятся отметки в национальном паспорте Украины?
Вопрос о юридической силе договора при заверении нотариусом подписи покупателя без подписи продавца
Какие отметки ставятся в личной медицинской книжки о ВИЧ статусе и гепатите С? И могу ли я при этом работать поваром?
Где ставятся отметки о прибытии и убытие к. Месту проведения отпуска на личном авто.
Вопрос о заключении договора купли-продажи с двумя продавцами и двумя покупателями на одном договоре
Считается ли договор-купли продажи действительным. На договоре печать и подпись продавца есть, а подписи покупателя нет.
У нас по договору 4 продавца и два покупателя, сколько экземпляров договора делать для подачи в юстицию?
Можно ли передать на регистрацию в Регпалату договор с электронными подписями продавца и покупателя?
Может ли договор на мелкую бытовую технику быть заключен с действительными юридическими последствиями
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут