Почему покупатели отказываются покупать квартиру, полученную по дарственной собственностью менее 3 лет, и какие риски с продажей могут возникнуть?
Вопрос №2377671
из г. Ханты-Мансийск
опубликован 22.04.2013, 14:30
опубликован 22.04.2013, 14:30
Получили по дарственной квартиру в декабре 2012 года а на сегодняшний день хотим ее продать за 2 млн 600 тр, покупатели интересуются про собственность менее 3 лет и отказываются покупать - вопрос: почему отказываются и какие риски с продажей квартиры могут быть? За ранее спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Александр!
3 года - это срок исковой давности, в течение которого можно оспорить сделку в судебном порядке, если, конечно, для этого есть основания. Полагаю, что Ваши покупатели перестраховываются, если с документами все в порядке и даритель при сделке действовал в твердом уме и здравой памяти, причин для отказа от сделки нет.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
22.04.2013, 14:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Проблем с документами нету и даритель (отец) в здравии и уме!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Покупатели скорее всего перестраховываются. Три года - это общий срок исковой давности, в который можно заявить претензии. Покупатели опасаются, что по договору дарения будет кем-то заявлена претензия. Думаю, что так.
22.04.2013, 14:37
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
838
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 801
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 578
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
45
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие налоги при продаже квартиры по дарственной?
Вопросы о собственности и налоге при покупке квартиры в недостроенном доме
Стоимость квартиры менее 1 млн. руб. Какие налоги и сколько мы должны будем платить при продаже данной квартиры?
Как и когда уплатить налог при продаже неприватизированной квартиры?
Расчет суммы НДФЛ при покупке новой квартиры после продажи старой
Как правильно провести продажу квартиры в Одинцово с учетом налога на кадастровую стоимость?
Право собственности и рассрочка - вопросы перехода и возврата квартиры
Какой налог при продаже квартиры и дачи в 2015 году собственника, если квартира в собственности более 3 лет, а дача менее 3 лет?
Вопрос о налоге при продаже квартиры через 3 года после покупки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут