Проблема с регистрацией права собственности - как компания № 1 решит ситуацию?
Вопрос №2377768
из г. Магадан
опубликован 22.04.2013, 14:43
опубликован 22.04.2013, 14:43
В январе 2012 года компания № 1 приняла решение продать принадлежащее ей здание. Однако при подготовке к сделке выяснилось, что право собственности на это здание по-прежнему числится в ЕГРП за прежним владельцем – компанией № 2, у которой компания № 1 в 2010 году приобрела это здание по договору купли-продажи. Здание было получено от продавца по акту приемки-передачи и полностью оплачено, однако стороны сделки так и не обратились в регистрирующий орган для регистрации перехода права собственности на здание к компании № 1. Когда эта проблема обнаружилась, компания № 1 обратилась к компании № 2 с просьбой о содействии в регистрации перехода права собственности, но ее руководство не выразило желание помочь в разрешении ситуации. Как компании № 1 добиться регистрации права собственности на здание?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
надо предъявить в суд иск о признании права собственности и (или) о понуждении компании подать заявление на регистрацию перехода права
23.04.2013, 07:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 17 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Ст. 165 ГК РФ: Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
Обращайтесь в суд с требованием обязать компанию № 2 зарегистрировать переход права собственности. Прикладывайте договор купли-продажи, акт приема-передачи и документ, подтверждающий оплату стоиомости здания.
07.05.2013, 16:12
В арбитражный суд об установлении юридического факта - совершения сделки - к.п. здания.
31.07.2014, 09:27
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7
23 730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 855
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
250
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.8
12 161
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 287
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
973
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 262
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
956
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
84
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
70
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налоговая начислила налог за 2017-2019 гг на продавца квартиры, несмотря на нотариально заверенную сделку 1998 года
Сложности с регистрацией перехода права на комнату - как решить ситуацию без участия покупателя?
Отказ в регистрации перехода права собственности к ИП - есть ли основания для обжалования?
Право на вычет при покупке квартиры - в каком году возникает?
Спор о государственной регистрации права собственности - исковой предмет и ответчики
Покупатель зарегистрировал право собственности на приобретенное здание 17 декабря 2003 года.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут