Проблема с регистрацией права собственности - как компания № 1 решит ситуацию?
Вопрос №2377768
из г. Магадан
опубликован 22.04.2013, 14:43
опубликован 22.04.2013, 14:43
В январе 2012 года компания № 1 приняла решение продать принадлежащее ей здание. Однако при подготовке к сделке выяснилось, что право собственности на это здание по-прежнему числится в ЕГРП за прежним владельцем – компанией № 2, у которой компания № 1 в 2010 году приобрела это здание по договору купли-продажи. Здание было получено от продавца по акту приемки-передачи и полностью оплачено, однако стороны сделки так и не обратились в регистрирующий орган для регистрации перехода права собственности на здание к компании № 1. Когда эта проблема обнаружилась, компания № 1 обратилась к компании № 2 с просьбой о содействии в регистрации перехода права собственности, но ее руководство не выразило желание помочь в разрешении ситуации. Как компании № 1 добиться регистрации права собственности на здание?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
надо предъявить в суд иск о признании права собственности и (или) о понуждении компании подать заявление на регистрацию перехода права
23.04.2013, 07:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 17 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Ст. 165 ГК РФ: Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
Обращайтесь в суд с требованием обязать компанию № 2 зарегистрировать переход права собственности. Прикладывайте договор купли-продажи, акт приема-передачи и документ, подтверждающий оплату стоиомости здания.
07.05.2013, 16:12
В арбитражный суд об установлении юридического факта - совершения сделки - к.п. здания.
31.07.2014, 09:27
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 304
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 247
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 190
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 310
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.7
2 043
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 032
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5
271
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
233
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6
68 234
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
377
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налоговая начислила налог за 2017-2019 гг на продавца квартиры, несмотря на нотариально заверенную сделку 1998 года
Сложности с регистрацией перехода права на комнату - как решить ситуацию без участия покупателя?
Отказ в регистрации перехода права собственности к ИП - есть ли основания для обжалования?
Право на вычет при покупке квартиры - в каком году возникает?
Спор о государственной регистрации права собственности - исковой предмет и ответчики
Покупатель зарегистрировал право собственности на приобретенное здание 17 декабря 2003 года.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут