Незарегистрированное право собственности на здание - как защититься в случае отказа в государственной регистрации?
Вопрос №19073896
из г. Казань
опубликован 04.02.2022, 16:44
опубликован 04.02.2022, 16:44
Компании с 1996 года владеет и пользуется зданием, на которое у неё отсутствует государственная регистрация права собственности. При этом право собственности на здание Компании является ранее возникшим, которое согласно Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрируется по желанию правообладателя. В 2015 году Компания принимает решение зарегистрировать право собственности на здание, однако в регистрации ей отказывают, поскольку выясняется, что право собственности уже зарегистрировано в 2009 году за третьим лицом на основании сделки по отчуждению здания, заключенной со стороны продавца иным лицом. Предложите наиболее эффективный в рассматриваемой ситуации способ защиты прав Компании.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. На Ваш вопрос, к сожалению, нельзя дать однозначного ответа в рамках консультации, так как нужно знать все нюансы проблемы: На каком основании компания пользуется зданием, кто передал эти права, когда и кем произведена сделка по отчуждению, имело ли лицо, которое произвело отчуждение, на совершение таких действий и т.д.
04.02.2022, 17:26
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 41 минуту
Обращение в суд с иском.
05.02.2022, 16:03
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 002
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
84
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 491
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 063
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры без оформления права собственности - какие налоги придется заплатить?
Свидетельство на собственность не получали, Заказал выписку из россреестра, как владелец не значюсь.
Зачем нужна регистрация договора приватизации квартиры и почему ее отсутствие влияет на оплату налога при продаже
Необходимость регистрации договора аренды одного машиноместа на стоянке в соответствии с Федеральным законом № 122-ФЗ.
В этом случае государственная регистрация права на долю в общей собственности прово
Можно ли продать недвижимость без регистрации права собственности в Росреестре?
Право собственности на ГСК и продажа.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут