Сложности с регистрацией перехода права на комнату - как решить ситуацию без участия покупателя?

Вопрос №18344801 из г. Москва
опубликован 26.03.2021, 13:31

Был подписан договор купли-продажи комнаты в простой письменной форме составленный покупателем, где я выступаю стороной продавца. Был подписан сторонами акт приема-передачи комнаты, произведен расчет по договору до его подписания согласно условиям, после чего документы были переданы на регистрации перехода права собственности.

Регистрация перехода права собственности на комнату была приостановлена регистрирующим органом (с последующим отказом) в связи с тем, что в договоре неправильно был указан кадастровый номер объекта.

Указанные ошибки были исправлены в новой редакции договора, однако покупатель отказывается от подписания исправленного договора купли-продажи и передачи его в регистрирующий орган мотивируя это тем, что у него нет на это времени. В скором времени перестал выходить на связь. На сегодняшний день акт приема-передачи подписан, деньги у продавца, исправленный договор купли-продажи не подписан. Что можно сделать в данной ситуации? Как зарегистрировать переход права собственности без участия покупателя в сложившейся ситуации?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65296 отзывов

Подать исковое заявление о признании права собственности или регистрации перехода права собственности.

26.03.2021, 15:05

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Ермаков Сергей Александрович PRO

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.5 16515 отзывов

Добрый день!

Отправляйте покупателю досудебную претензию, в противном случае можете в судебном порядке принудить его к завершению сделки.

26.03.2021, 13:32

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 138 отзывов

Здравствуйте!

Это можно сделать только через суд. Рекомендую обратиться скорее и обеспечить исковые требования судебным запретом на рег. действия с комнатой. Возможны мошеннические действия.

26.03.2021, 13:33

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста