Влияние несовпадения данных в техническом паспорте на оценку жилой недвижимости при оформлении ипотеки
Вопрос №2377995
из г. Выборг
опубликован 22.04.2013, 16:31
опубликован 22.04.2013, 16:31
Может ли повлиять, если да то какие последствия, если есть несовпадение данных в техническом паспорте на жилой дом с настоящим состоянием жилого загородного дома (в процессе эксплуатации были изменены: планировка комнат и покрытие крыши) при оценке жилой недвижимости. Собираем документы для ипотеки?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
На оценку жилого дома по его рыночной стоимости могут влиять состояние дома, место положение его. Если в техпаспорте указано, что кровельное перекрытие и кровля из одного материала, а на самом деле произошло его улучшение (шифер на черепицу, либо металл на иное новое покрытие), то это может привести к удорожанию оценочной стоимости. Для покупателя это хорошо, если, например, кредит берут на 1млн.руб., а оценка дома 2млн.
Также и с перепланировкой. Но, иногда, банк требует, чтобы состояние дома было реально отображено в паспорте.
22.04.2013, 17:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 36 минут
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 657
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
398
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 243
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 840
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 242
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 999
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 811
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
278
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
186
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 108
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 067
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли учет двух квартир в жилом доме без многоквартирного формирования
Дом без записи ввода в эксплуатацию подходит под ипотеку и по документам является жилым
Нужна ли оценка жилого дома при оформлении свидетельства о праве на наследство
Разрешение на отдельный вход и перегородку в доме - возможно ли удовлетворение требования бывшего мужа?
Отличия в планировке квартиры - что делать и какие возможные последствия
Суд оценит дом при банкротстве с учетом ипотеки и предложенной оценки, не соответствующей рыночной стоимости
Необходимость проекта планировки при межевании жилого дома и разделе участка в многоэтажной застройке.
Может ли администрация потребовать сноса самостроя на участке, выданном в аренду для ИЖД?
Возможна ли прописка в доме с указанием нежилого здания в техническом паспорте?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут