Влияние несовпадения данных в техническом паспорте на оценку жилой недвижимости при оформлении ипотеки
Вопрос №2377995
из г. Выборг
опубликован 22.04.2013, 16:31
опубликован 22.04.2013, 16:31
Может ли повлиять, если да то какие последствия, если есть несовпадение данных в техническом паспорте на жилой дом с настоящим состоянием жилого загородного дома (в процессе эксплуатации были изменены: планировка комнат и покрытие крыши) при оценке жилой недвижимости. Собираем документы для ипотеки?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
На оценку жилого дома по его рыночной стоимости могут влиять состояние дома, место положение его. Если в техпаспорте указано, что кровельное перекрытие и кровля из одного материала, а на самом деле произошло его улучшение (шифер на черепицу, либо металл на иное новое покрытие), то это может привести к удорожанию оценочной стоимости. Для покупателя это хорошо, если, например, кредит берут на 1млн.руб., а оценка дома 2млн.
Также и с перепланировкой. Но, иногда, банк требует, чтобы состояние дома было реально отображено в паспорте.
22.04.2013, 17:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 36 минут
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 543
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
4.9
66
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 106
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 445
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
199
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли учет двух квартир в жилом доме без многоквартирного формирования
Дом без записи ввода в эксплуатацию подходит под ипотеку и по документам является жилым
Нужна ли оценка жилого дома при оформлении свидетельства о праве на наследство
Разрешение на отдельный вход и перегородку в доме - возможно ли удовлетворение требования бывшего мужа?
Отличия в планировке квартиры - что делать и какие возможные последствия
Суд оценит дом при банкротстве с учетом ипотеки и предложенной оценки, не соответствующей рыночной стоимости
Необходимость проекта планировки при межевании жилого дома и разделе участка в многоэтажной застройке.
Может ли администрация потребовать сноса самостроя на участке, выданном в аренду для ИЖД?
Возможна ли прописка в доме с указанием нежилого здания в техническом паспорте?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут