Определен судом порядок пользования участком, можно ли на выделеном участке поставить навес для машины

Здравствуйте.

Статья 247 ГК РФ предполагает наличие согласия всех собственников в вопросах пользования имуществом, которое находится в их общей собственностью.

В случае если порядок пользования определен судом, то на той части земельного участка вправе возводить навес, который не является капитальным строением.

Можно, если определен порядок пользования судом, и если навес не капитальный, не на капитальном фундаменте.

Уважаемая Ольга!

В соответствии с п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу приведенных норм правильным будет получить согласие (лучше письменное или даже нотариальное) остальных участников долевой собственности на строительство навеса.

Если не сможете получить согласие всех участников долевой собственности, то вариантом решения проблемы может быть определение порядка пользования общим земельным участком в суде.

Согласно статье 247 Гражданского кодекса РФ, собственник участка, который не может быть разделен без ущерба его назначению, имеет право на преимущественный выкуп доли другого совладельца. Если же участники долевой собственности не могут достичь соглашения о порядке пользования общим имуществом, то спор разрешается в судебном порядке.

При этом суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Если судом был определен порядок пользования участком, то на выделенном участке можно поставить навес для машины при условии, что это не противоречит решению суда и не нарушает права других совладельцев.

Добрый вечер, Ольга.

1)Определение порядка пользования подразумевает под собой выделение части земельного участка в пользование каждому из сособственников согласно их доле в общем имуществе. В случае, когда выделить долю в натуре не предоставляется возможным, можно требовать от других участников, во владении и пользовании которых находится имущество, денежной компенсации.

2)Я правильно понимаю, порядок пользования, вы имеете ввиду выдел внатуре.

3)То в таком случае вы не должны спрашивать согласие второго собственника.

4)Если иной образ пользования через суд решили, то разумеется согласие будет необходимо.

5)ст. 246, 247 ГК РФ

Здравствуйте, уважаемая Ольга!

В данном случае, с правовой точки зрения, в целом распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ст. 246 ГК РФ).

В рассматриваемом случае, с учетмо того порядок пользования участком, определен именно в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ), вполне возможно на выделенном участке поставить навес для транспортного средства, без какого либо согласования.

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала 9111 для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Здравствуйте Ольга!

Поскольку, по всей видимости вопрос стоит о земельном участке в праве общедолевой собственности, то в этом случае применяется ст. 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности ГК РФ

Но, пользуясь юридической казуистикой, в ч.1 идет речь о согласии всех собственников на владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

У Вас же - о возведении навеса над машиной, что не является основанием для получения какого-либо согласия, так как в решении суда указано только о размещении транспортного средства