Налог при переуступке прав на квартиру при ее повышенной стоимости - каков размер и кто должен его заплатить?
опубликован 22.04.2013, 18:13
Платится ли налог по переуступке прав на квартиру? Квартира была куплена в 2005 году за 600000 руб Дом построили в этом году Идёт госкомиссия. Хочу продать квартиру по переуступке прав. Цена естественно за эти годы выросла до 3500000 руб. Какой налог я должен заплатить?
Добрый день!
исходя из положений ст. 41 НК РФ следует, что для целей налогообложения доходом признается экономическая выгода в денежной или натуральной форме, учитываемая в случае возможности ее оценки и в той мере, в которой такую выгоду можно оценить, определяемая в том числе в соответствии с главой 23 "Налог на доходы физических лиц" Кодекса. Следовательно, разница между суммой, переданной по договору уступки права требования первоначальному кредитору, и суммой, полученной по новой сделке, будет являться доходом.
Учитывая изложенное, налогоплательщик имеет право на уменьшение налогооблагаемого дохода на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, непосредственно связанных с получением дохода по договору уступки права требования. В подтверждение произведенных расходов необходимо представить в налоговый орган при подаче налоговой декларации по налогу на добавленную стоимость договор уступки права требования и платежные документы, подтверждающие оплату первоначальному кредитору по договору.
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1
Если покупатель не против-могу я оставить сумму в договоре прежнюю?
Конечно можете. Это законом не запрещено
Кроме этого добавлю, что если денежная сумма в указанном Вами размере была уплачена в 20005 г., то в договоре уступки прав Вы можете указать любую сумму и это не будет облагаться налогом.
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 453 Поиск Регистрация
Купил квартиру за 1040000 руб в стройке, в этом же году дом построили и цена выросла до 1500000 руб. Какой налог платить?
Налог при продаже квартиры - сколько нужно заплатить и каково его возникновение, если это единственное жилье?
По переуступке квартиры - возможно ли продать квартиру по договору и дополнительному соглашению без уплаты налогов?
Продажа недвижимости по переуступке - будем ли платить налог и как повлияет на выкуп нового жилья?
Возможно ли продавцу продать эту квартиру по договору переуступке?
Вопрос о налоге при продаже и покупке квартиры по той же стоимости
Какой налог при продаже квартиры и дачи в 2015 году собственника, если квартира в собственности более 3 лет, а дача менее 3 лет?
Возможность получить возврат подоходного налога за другую квартиру и увеличить сумму возврата до 260 000 руб
