Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 06.04.2024, 03:52

Фиктивный первоначальный взнос при покупке недвижимости через ипотеку - как защитить свои интересы

Вопрос №23783787 из г. Москва
опубликован 06.04.2024, 03:52
Родственники у меня купили дом через Сбербанк в ипотеку. Стоимость его в договоре купли продажи 5 млн ипотечные средства были 3 млн. Остатки они как бы якобы передали первоначальным взносом 2 млн руб но по факту этих денег не было это было все фиктивно, что делать и как доказать теперь что я этих денег не получила
Читать ответы (26)
Лучший ответ
Рекомендуется

Просто так подать исковое заявление в суд с требованиями признать что я таких-то денег не получала не получится вы вправе оспаривать получение денег при расторжении договора при предъявлении к вам исковых требований о взыскании суммы не совсем понятно почему вдруг вы должны оспаривать не получение этих денег вы об этом ничего не пишете

06.04.2024, 08:38
Задать вопрос юристу

Её кинули. Она расписку дала, чтобы родственники квартиру купили по ипотеке, они обещали деньги потом отдать, но не отдали. Они ипотеку оформили и теперь ей говорят, а ты докажи, что деньги не получала.

Тяжелый случай, если предъявлять иск и оспаривать сделку. И банк придется привлекать, а он не обрадуется, но не дарить же родственникам 2 миллиона?!

06.04.2024, 09:28
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

4 юристa дали 23 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Оспаривайте сделку по безденежности. Почему вы допустили такую ситуацию?

06.04.2024, 03:56
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

На доверии ,они обещали продать свой дом и выплатить но сейчас это делать не торопятся а ещё и говорят а попробуй докажи что мы тебе что то должны

06.04.2024, 03:58

Доказать элементарно. Если вы им не давали расписку, что средства получили. Если давали-тут сложнее, нужна консультация юриста.

Если не трудно, оцените, пожалуйста, ответы юриста. Это наше время для вас.

06.04.2024, 04:06
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Написала вам в личные сообщения, посмотрите, пожалуйста.

06.04.2024, 04:08
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Все верно, доказать данный факт очень проблематично. Шансов очень мало. Одна из основ ГПК - это предоставление доказательств, которых у Вас к сожалению нет. Только если использовать свидетелей, но и здесь все зависит от суда и Вашей позиции. Сами Вы вряд ли сможете выиграть данный судебный процесс

06.04.2024, 05:18

А расписку им давали о той сумме?

06.04.2024, 04:23

Расписка в банке она была заранее написана .для того чтоб прошла сделка 🥺😭

06.04.2024, 04:25
Прикреплённые файлы:

Я же вам не зря про консультацию написала. Вам теперь нужно доказывать, что расписка была фиктивной и денег вы не получали. Если будете оспаривать сделку, нужно серьезно подготовиться по поводу доказывания вашей позиции. Ведь ваши родственники будут доказывать обратное!

06.04.2024, 04:47
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

В таком случае направляете им уведомление о расторжении договора купли-продажи дома и земельного участка почтой России с описью вложения далее подавайте исковое заявление в суд о расторжении договора возврате сторон в первоначальное положение в виду неисполнения обязанностей по договору в виде оплаты денежных средств прикладывайте всю переписку которую заверяете у нотариуса

06.04.2024, 08:39

Факт передачи денег, вы вероятно отразили в договоре (.... подписанием настояшего договора стороны подтверждают передачу такой-то суммы... или что-то в этом роде), это является достаточным доказательством, что денежные средства передавались. Вам остается только расчитывать на их совесть, никакой доп. расписки от них, я полагаю вы не брали.

06.04.2024, 04:48

Я не согласна с таким подходом к вопросу. Всегда можно найти в такой ситуации доказательства обратного, если хорошо подумать. Ведь указано в переписке ватсап, что как будто деньги перевели на карту.

06.04.2024, 04:52
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Вы хоть немного практику по таким делам изучали? Дерзайте, вас за руки никто не держит....

06.04.2024, 04:54

Инга Олеговна, я юрист с 38-летним стажем. Если что.))) И безответственных заявлений не делаю. Считаю, что безвыходных ситуаций почти не бывает.

06.04.2024, 04:56
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

В данном случае Вы не правы. Практика говорит об обратном

06.04.2024, 05:12

Если есть доказательства безденежности сделки и введения человека в заблуждение?

06.04.2024, 05:15
Оценка автора вопроса:
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Пришлите, пожалуйста, ссылку на практику!

06.04.2024, 05:16
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

На мой взгляд вопрос в поиске серьезных доказательств безденежности сделки в данном случае. С первоначальным взносом при ипотеке много махинаций, особенно, если это родственники.

06.04.2024, 05:18
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Сама недавно совершала сделку через Дом-Клик. Все это проходила.

06.04.2024, 05:43
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Пожалуйста, ссылки на практику!

06.04.2024, 05:44
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Рада за Вас, и за ваш стаж, никто же Вас за руки не держит. Я, в свою очередь считаю, что втягивать доверителя в бесперспективный процесс, неправильно.

06.04.2024, 05:31

Наша коллега слилась. Доводов нет, только болтовня. Вот именно из-за таких специалистов нам не доверяют.....

06.04.2024, 05:31

Ребята, пришлите ссылочку, если вы ссылаетесь на практику, а не голословно делаете из юриста не понятно кого! вы сюда зачем пришли? Поскандалить? аргументируйте свою точку зрения!

06.04.2024, 05:38
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Пришлите, пожалуйста, ссылку на практику!

06.04.2024, 05:45
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Вы это серьезно, готовы заплатить мне за подбор рабочего материала?

06.04.2024, 06:33

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 685 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 108 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 040 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 549 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 77 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 303 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 842 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 027 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4 5 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 182 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 282 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 171 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 421 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 114 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 351 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5 1 592 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 129 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 447 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 869 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5 22 182 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 329 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 182 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 720 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5 375 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских