Возможно ли обжаловать постановление о запрете на сделку с недвижимостью из-за долга другого собственника?

Вопрос №23785584 из г. Пермь
опубликован 06.04.2024, 21:02

Есть двухкомнатная квартира, принадлежит двум собственникам. У собственника А долг по исполнительному листу менее 20 000 рублей, судебный пристав постановлением наложил запрет на совершение действий по регистрации с недвижимостью. При этом у собственника Б нет долгов и действующих исполнительных производств. Квартира планируется к продаже, но запрет пристава мешает совершить сделку. В данной ситуации может ли собственник Б подать административный иск к приставам о том, что постановление о запрете на совершение действий по регистрации с недвижимостью из-за исполнительного листа собственника А не соразмерно долгу и затрагивает интересы собственника Б, в следствии чего постановление подлежит отмене, даже без исполнения по исполнительному листу собственника А? Да, я знаю, что проще оплатить долг в 20 000, но вопрос сам по себе интересный. Да и исполнительный тот, скорее всего, можно прекратить по отмене судебного акта. Просто интересен такой вариант действий и практика этого.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шулимов Валерий Григорьевич

Юрист Москва, стаж 26 лет

4.4 10947 отзывов

Нет.

1. Не нужно путать арест недвижимости и запрет на совершение сделок с ним.

2. По общему правилу (ч. 2 ст. 69 закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ) взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности. Таким образом, арест имущества должника должен быть соразмерен объему требований взыскателя. Если стоимость арестованного имущества значительно превышает размер задолженности при наличии иного имущества, арест считается несоразмерным и может быть оспорен.

Удачи.

06.04.2024, 22:02

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 59 минут