Мошенничество при покупке дома у моря - можно ли вернуть деньги?

Добрый день, Светлана.

В связи с тем стена в доме отсырела, сделайте экспертное заключение, возможно присутствует грибок плесень.

Также отсутствие фундамента. Свидетельствуют о существенных нарушениях договора со стороны продавца.

Вы сначала подаёте претензию продавцу о расторжении договора в связи с существенными нарушениями.

Если нет согласия с его стороны, обращайтесь в суд с иском.

ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

Какие нарушения признаются существенными

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора

продавец передал недвижимость с существенным нарушением требований к качеству — с недостатками, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения.

С уважением.

Надеюсь ответ помог.