Потенциальные риски при покупке земельного участка с домом в СНТ - наличие законной жены, состоящей на учете в психоневрологическом диспансере, и несовершеннолетнего ребенка инвалида 1
Вопрос №23788830
из г. Иволгинск
опубликован 08.04.2024, 10:11
опубликован 08.04.2024, 10:11
Планируем купить земельный участок с домом в СНТ. Находится в городской черте с возможностью прописки. Цена не маленькая. Узнали что у продавца законная жена состоит на учете в психоневрологическом лиспансере, а также имеется несовершеннолетний ребенок инвалиди 1 группы (слепой от рождения). Продавец не работает а оформлен по уходу за ребенком. Какой риск у этой сделки для покупателя?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Риск безусловно есть и судебная практика тоже, когда по искам людей не признанных недееспособными, либо их наследников признавали сделки недействительными (ст. 177 ГК РФ). Люди, страдающие психическими отклонениями, после того как полученные ими средства от продажи жилья заканчиваются, приходят в относительно здравый рассудок и обращаются в суд. К сожалению тут никак не подстраховаться. Удачи
08.04.2024, 10:19
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Формально, необходимо согласие жены продавца, если это совместное имущество, иначе сделку признают недействительной.
08.04.2024, 10:55
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 080
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 938
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 454
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 527
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 168
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 852
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 055
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли пойти в отпуск сразу после рожд
Хочу досрочно выйти на работу, ребенку год и месяц, может ли муж (временно не работает) оформить уход за ребенком?
У ИП работает продавец. И сам ИП и его продавец пенсионеры.
Как оформить уход за третьим ребенком при наличии оформленного ухода за двумя детьми?
Как оформить уход за ребенком, если работаю с мужем на одном предприятии?
Оформление пособия по уходу ребёнка сестры, работающей, если уже получаешь пособия по уходу ребёнка-инвалида
Если продавец работает на 0,5 ставки, имеет ли право пенсионный фонд заставить меня оформить продавца на полную ставку?
Оформлен уход за бабушкой с апреля. Когда можно подать заявление на выплату с 8-16? Сколько месяцев должно пройти?
На меня оформлен уход за бабушкой. Будет ли считаться договор подряда основанием для прекращения выплат?
Муж нигде не работает, оформил уход за пристарелой матерью только месяц назад, могут отказать в пособии от 8 до 16 лет?
Хотим купить гараж. Продавец оформил гараж в собственность по членской книжке. Нужно ли нотариальное согласие супруги на продажу?
Продавец оформил на меня генеральную доверенность, я передал ему деньги, он написал расписку.
Можно ли оформить уход за ребенком (6 месяцев), на бабушку - пенсионерку? будет ли выплачиваться пособие по уходу?
Покупка 1/2 доли жилого дома по материнскому капиталу - возможна ли и может ли быть признана не действительной сделка
Имеет ли судебные приставы арестовать по уходу ребенком инвалид.
Могу ли я получать пособие по уходу за ребенком-инвалидом, если оформлен уход за свекровью?
Может ли мать оформить уход за ребенком на свекровь-пенсионерку 61 год и выйти на работу.
Кто из родителей должен получать ежемесячное пособие по уходу за ребенком - работающий отец или безработная мать
Подаю на алименты. Отец ребёнка оформлен по уходу за ребёнком инвалидом от 1 брака. Как будут начисляется алименты?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут