Как вернуть задаток при покупке земельного участка, который не прошел госрегистрацию из-за обременения
Вопрос №23789256
из г. Геленджик
опубликован 08.04.2024, 12:34
опубликован 08.04.2024, 12:34
Пожалуйста в 2026 году был заключен договор купли продажи земельного участка. Госрегистрацию он не прошел, потому что участок был в обременении из-за долгов продавца. Продавец взял задаток и по причине оплаты долгов попросил покупателей немного подождать. За это время он снял обременении и продал земельный участок третьему лицу. Задаток не возвращает, срок исковой давности прошел. Есть договор, в котором написано что участок не находится в обременении и что покупатель получил всю сумму за него. Можно ли чсейчас как то вернуть деньги? Спасибо
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если прошёл срок исковой давности, то деньги Вы не вернёте. Можете обратиться в полицию с заявлением о мошенничестве. Кроме того, у Вас ведь не было никаких препятствий перед заключением договора посмотреть - есть ли обременение.
08.04.2024, 12:40
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте. Если прошел срок исковой давности то взыскать деньги в порядке гражданского судопроизводства не получится. Вы можете подать заявление в полицию о мошенничестве.
08.04.2024, 12:37
Оценка автора вопроса:
Да
08.04.2024, 12:41
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 087
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 350
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
4.8
5 244
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 853
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 717
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО НМО СИБИРЬ
5
43
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5
1 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Таран Н.К.
5
34
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Геленджик
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Где пройти госрегистрацию и страховку квартиры для квартиры в новостройке в районе новой Москвы?
Как получить готовую квартиру, если я являюсь обманутым дольщиком и недооформленный договор не прошел госрегистрацию?
Вопросы о неснятом обременении продавца и возможности его снятия после наложения обременения приставом на долю
Теперь мне говорят, что для того, чтобы пройти госрегистрацию я должна найти продавца.
Каковы мои обязательства по оплате долгов продавца при приобретении квартиры?
Имеют ли они право на долю от квартирантов в этом случае уже сейчас, или они прежде должны пройти госрегистрацию?
Влияет ли указание другого земельного участка в заявлении на обременения продавца
Нотариально оформленный договор пожизненного содержания, не прошедший госрегистрацию в 2004 году - является ли он ничтожным?
Не прошла госрегистрацию уступка между цедентом и цессионарием
Возможна продажа приватизированной квартиры с помощью маткапитала
Как разрешить ситуацию, если один из четырех человек в договоре приватизации квартиры не пройдет госрегистрацию из-за смерти?
Как дочь может оформить квартиру в Росреестре, если она не прошла госрегистрацию и матерь не помогает?
Купили квартиру с материнским капиталом - обременение продавца не снято, трещина в стене и газовая труба на поверхности.
Условие последующей продажи квартиры при смерти продавца - обременение или обременительное условие?
Важная информация для покупателей - Квартира, которую мы хотим купить, находится в обременении
Горгаз требует оплату за техническое обслуживание газопровода, не прошедшего госрегистрацию - правомерно ли это?
Способы начисления налога при продаже недвижимости с рассрочкой платежа и обременением продавца
Как купить участок с обременением и долгами продавца?
Проблемы снимающего обременение продавца - как действовать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут