Продаем квартиру с долгом за капремонт - что делать с задолженностью в Управляющей компании?
Вопрос №23790897
из г. Краснодар
опубликован 08.04.2024, 20:07
опубликован 08.04.2024, 20:07
Хотим продать квартиру. У нас долг за кап Ремонт 40000. Мы не привязаны к Управляющей компании. Мне придется оплатить весь долг или можно как-то списать сумму.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Но если только долг выходит за пределы срока исковой давности, который согласно ст. 196 ГК РФ составляет 3 года.
Тем более долг за капитальный ремонт перейдет на нового собственника.
С Уважением!
08.04.2024, 20:09
Оценка автора вопроса:
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Не сможете списать долг или часть. Для этого нет правовых оснований
08.04.2024, 20:09
Оценка автора вопроса:
долг перейдет при продаже на нового собственника
08.04.2024, 20:14
Здравствуйте.
Обычно это решается авансом от покупателя, который продавец тратит на оплату долгов по коммуналке.
Если у вас просуженный долг по судебному приказу, то надо смотреть на его дату. Возможно удастся отменить, тогда истец выйдет в суд уже районный, а там вы должны заявить о пропуске ими СИД 3 года.
Если вы планируете банкротство, то лучше не продавать квартиру - а взять постановление/акт о задолженности и только потом уйти в банкротство. Но эту процедуру логично делать, когда у вас хотя бы 300,000 долг.
10.04.2024, 10:37
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 450
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
202
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
могут ли приставы списать весь долг с одного члена семьи если долг на обоих членов семьи за ЖКХ.
Штраф за несвоевременную регистрацию приобретенного грузового автомобиля - какую сумму придется оплатить?
Банк предлагает оплатить 20% от суммы долга а в дальнейшем списать весь долг сума долга 195000 тыс. руб.
Судебный пристав списал всю сумму долга с зарплатной карты - что делать?
Могу ли я сначала купить у неё долю, а затем оплатить весь долг за квартиру?
Проблема с автоматическим подключением к платным услугам после смены тарифа - обязана ли оплатить списанную сумму?
Банк требует оплатить весь долг по кредиту, а я не могу оплатить всю сумму.
Могут ли приставы списать долг жены по расписке, если у нее ничего нет, и она укрывается от налогов. Списать долг с мужа?
Возможно ли остановить процедуру реализации имущества если оплатить весь долг в фссп?
Возможно ли списать долг, оплатив только часть суммы? Объяснение и сравнение требуемой суммы и общей задолженности
Можно ли списать долг за ком. платежи если ребёнок инвалид, а я мать одиночка.
Как правильно оплатить долг по займу вместе с процентами и пенями - оплатить весь долг или только сумму займа?
Как приставы могут списать долг, если нет возможности выплатить из-за отсутствия доходов и пособий?
Вопрос: может ли суд обязать банк списать сумму долга с поручителя?
Коллекторы ООО "РСВ" просят оплатить часть долга 12000 из 27000 и списать всю сумму долга это реально или развод.
Банк подает в суд по неуплате кредита - как списать долг с заработной платы и избежать описи имущества?
Скажите, пожалуйста, может ли Сбербанк списать долг по кредитной карте с зарплатной без постановления приставов?
Можно ли списать долг по ЖКХ и законно ли что в общежитии в квитанции ставят количество живущих по факту, а не по прописанных.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут