Договор купли продажи
Вопрос №23792392
из г. Оренбург
опубликован 09.04.2024, 11:57
опубликован 09.04.2024, 11:57
Покупали квартиру однокомнатную два брата по 1/2. Расчет был наличными денежными средствами произведен. Расписка о получении денежных средств продавцом была у старшего брата. Сейчас спустя 2.5 года продавец решил расторгнуть сделку купли продажи в связи якобы с тем, что с ним полностью братья не рассчитались. Подал иск в суд с требованием вернуть ему квартиру. Брат у которого была расписка и все документы умер еще год назад от онкологии. И по этой же причине еще два года назад и продал собственно с братом эту квартиру. И вообще эта квартира уже продана несколько раз посторонним людям через ипотеку. Иск к ним двум, один умер и нет возможности найти документы в его квартире так как дочь после смерти продала его квартиру и все выкинула на мусорку. Дочь не наследовала после отца имущество, он ей дарственную делал на свою квартиру.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Просить запросить сведения из Росреестра о недвижимости продавца, он мог купить в это же время недвижимость на деньги братьев.
Просить применить ст.10 ГК РФ.
ПРивести доказательства наличия денег на момент расчету у братьев (выписки из банка о наличии денег на счете).
09.04.2024, 15:20
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Данные основания не является основанием для расторжения договора купли-продажи
09.04.2024, 12:01
Здравствуйте, надо читать договор купли-продажи, там обычно порядок расчета указан.
Готовьтесь к суду, изучайте документы. на что опирается истец, ищите свидетелей.
Задайте вопрос продавцу, из каких документов видно. что покупатели не рассчитались полностью, может у него есть расписки?
09.04.2024, 12:01
Подготовьте и направьте в суд возражения на иск.
09.04.2024, 12:01
Если в ДКП указано, что расчет произведен "ДО" подписания и в ЕГРН нет записи о залоге, оснований для расторжения нет.
09.04.2024, 12:09
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 939
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 630
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
59
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли поставить на учет автомобиль если есть дкп сс а ПТС потерян новым собственником после составления дкп.
Если в Мрэо подавали ДКП с суммой 265 т. р,а в налоговую по декларации и дкп на сумму 200 т. р. что будет продавцу?
Продал машину по ДКП, прошло пол года, начали приходить штрафы, сам ДКП утерян, что делать?
Как правильно оформить договор купли-продажи гаража без участия нотариуса и что нужно учесть при составлении ДКП?
Я купил авто ДКП на меня хочу подарить жене какую сумму можно написать в другом ДКП.
Если в дкп цена 1100, а в реальности продана доля 850, на которую я соглашалась выкупить, можно ли признать дкп не заключенным.?
В дкп тс дата продажи написана другим цветом ручки гаишник сказал что дкп не действителен так-ли это? заранее спасибо.
Купил авто по дкп. Прежний хозяин тоже купил по дкп и на учёт не ставил. Владелец умер. Смогу ли я поставить на учёт по двум дкп?
Возникли проблемы с автомобилем после покупки по ДКП - требуется замена двигателя. Как расторгнуть договор купли-продажи?
Продал авто по ДКП без снятия с учета. Может ли покупатель через 3 месяца этот ДКП анулировать?
Утерян ДКП - Какие действия предпринять
У меня нет дкп между перекупом и хозяином авто, машина снята с учёта по дкп хозяин-перекуп, могу ли я поставить авто на учёт
У перекура ДКП. Может ли он по ДКП продать авто, если не вписан в ПТС, и составить второй ДКП?
Как поступить, если одна сторона настаивает на исключении пунктов из Основного Договора Купли-Продажи
Мне человек перепродал авто по дкп 18 числа, купивший её по дкп 15 числа того же месяца. Мне теперь в мрэо идти с двумя дкп и ПТС?
Обман при оформлении договора купли-продажи земельного участка
Совершаем сделку купли продажи недвижимости, договор купли - продажи готовит МФЦ, стоит ли сделку заверять нотариально?
Оформление ДКП с покупателем при наследстве автомобиля
Как выбрать исковую форму
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут