Как оформить бытовое помещение в коммуналке в собственность одного из жильцов?

Проживаем в бывшем общежитии блочного типа: у каждого блока свой санузел. Плюс на этаже имеются два помещения общего пользования-бытовки. После пожара в одном из помещений порядок никто так и не наводил. Сгоревший хлам и стены так и остались. Во втором помещении порядок навёл лишь один собственник из шести. Но к нему туда никто не претендует лезть. Пользуется и пользуется. Никто не против. Заехали новые собственники и требуют предоставить доступ в очищенное помещение. Ему говорят, что есть ещё одна свободная комната, такая же общая, на которую никто не претендует. Открывайте, ремонтируйте и пользуйтесь. На что был получен ответ: это было до нас, почему мы должны что-то ремонтировать, когда есть уже с ремонтом. Откройте, пустите нас поставить наши вещи, мы платим коммуналку в том числе и за обслуживание этих бытовых помещений и будем пользоваться значит Вопрос такой: если второе выгоревшее помещение никому не нужно, возможно ли собственникам от него отказаться в пользу одного. Что бы он оформил это помещение на себя и только за него платил дополнительные коммунальные расходы. Но и пользовался тоже только он один и никто не имел права с него спрашивать. Т.е. оформить в собственность и навести там ремонт. Как это возможно сделать?