В МКД отмостки не было изначально, должна ли сейчас управляющая компания её делать или это уже кап. ремонт?
Вопрос №23798547
из г. Калуга
опубликован 11.04.2024, 13:33
опубликован 11.04.2024, 13:33
В МКД отмостки не было изначально, должна ли сейчас управляющая компания её делать или это уже кап. ремонт?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, устройство отмостков относится к текущему ремонту, поэтому УК должна их делать без ссылок на капитальный ремонт.
В порядке Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 (с изм. от 22.06.2022) "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176):
к текущему ремонту относится:
восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.
11.04.2024, 13:39
Оценка автора вопроса:
Вы дезинформируете автора вопроса . Ознакомьтесь с Приказом Минстроя России №1159/Пр от 29 декабря 2022 года , в частности с п. 1 Приложения. Ремонт отмостки многоквартирного дома, согласно требованиям обозначенного приказа, должен финансироваться за счет средств фонда капремонта, сформированного из взносов собственников на капремонт (ч. 1 ст. 166 ЖК РФ). Данное положение вступило в силу с 1 марта 2023 года.
16.04.2025, 19:42
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте. Конечно, это обязанность УК делать текущий ремонт (отмостки сюда входят)
С уважением, Дарья Алексеевна
11.04.2024, 13:54
Отмостка не была предусмотрена проектом - УК не должна ее делать, отмостка разрушилась от времени - УК должна ее восстановить
11.04.2024, 14:02
Приказ Минстроя России №1159/Пр от 29 декабря 2022 года «Об утверждении методических рекомендаций по определению нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации услуг и (или) работ, входящих в число услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта…» отнес демонтаж, монтаж и восстановление отмостки к капитальному ремонту фундамента МКД (п. 1 приложения).
Таким образом, ремонт отмостки многоквартирного дома, согласно требованиям обозначенного приказа, должен финансироваться за счет средств фонда капремонта, сформированного из взросов собственников на капремонт (ч. 1 ст. 166 ЖК РФ). Данное положение вступило в силу с 1 марта 2023 года.
16.04.2025, 19:38
Похожие вопросы
Незаконное добавление оплаты за незаконченный ремонт отмостки мкд?
Вопрос проведения заочного голосования на ремонт отмостки МКД - преимущества и возможные риски
Превышение средств и низкое качество - что делать жильцам после ремонта отмостки управляющей компанией?
Должен ли дворник чистить отмостки МКД?
Вопросы по ремонту отмостки управляющей компанией и контролю за расходованием средств
Как удостовериться в качестве капитального ремонта отмостки многоквартирного дома - какие документы можно запросить?
В МКД проведен кап. ремонт, но задолженность от Регионального фонда кап. ремонта уже с 2014 года - что делать?
Должен ли я платить ТСН за кап ремонт МКД, если плачу по квитанции государству за кап ремонт?
Обязана ли я платить взносы на кап ремонт в фонд кап ремонта многоквартирных домов? У нас в ТСЖ есть тоже оплата кап ремонта дома.
Должны ли мы платить взнос на кап. ремонт в РФ кап. ремонта МКД (код 9801)? Многоквартирный дом, 5 лет. Квартира приватизирована.
Укладка отмостки МКД без согласования жильцов - скандальное противостояние с УК
Чистить снег на отмостке мкд - обязана ли управляющая компания?
Должен ли инвалидом 2 группы платить управляющей компании за кап ремонт многоквартирного дома.
Создаём тсж, фонд кап. ремонта обязан вернуть деньги за кап. ремонт оплаченные на наш спец. Счёт.
Кто должен выставлять квитанции по оплате взносов на кап. ремонт.? Управляющая компания отказывается это делать. Спасибо.
Может ли ТСЖ использовать средства капитального строительства на восстановление отмостки МКД?
Что написать в возражении к судебному приказу по кап. ремонту? Кап. ремонт начислен за 5 лет.
УК провела текущий ремонт отмостки в МКД за счет фонда текущего ремонта - ситуация и решение OSС в 2023 году
Правда ли что не платя за кап ремонт изначально ты не дала согласие на уплату кап ремонта согласно договора?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут