Проблема, !вступление в наследство в коммунальной квартире...

Ознакомление с документами и правовой анализ, является платной услугой. Выбирайте любого специалиста и договаривайтесь. Это сложная и скрупулезная работа....

Смотрите, анализ документов это отдельная платная услуга.

Если пропустили сроки вступления в наследство, необходимо их восстанавливать через суд. Для этого нужны веские основания.

Сперва идёте к нотариусу, он Вам выдаст документ в отказе в выдаче свид-ва о праве на наследство и далее уже в суд.

Наследники обязаны заявить свои права на наследство в течение 6 мес. с момента смерти наследодателя.

- см. ст. 779, 1154 ГК РФ, ст. 56, 112, 131-132 ГПК РФ

Анатолий Игоревич! Вы нотариуса известили, что не можете зарегистрировать право собственности в ЕГРН? Она выдавала Вам свидетельство - она должна была поставить на учет в ЕГРН.

Ранее возникшее право у Вас не зарегистрировано в Росреестре, поскольку они возникли до 31 января 1998 года, т. е. до вступления в силу Федерального закона 122-ФЗ. Однако, такие права признаются юридически действительными даже при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)

Для государственной регистрации ранее возникшего права в ЕГРН Вам нужно обратиться в МФЦ – представить соответствующее заявление и ранее полученный документ, удостоверяющий право на объект недвижимости. Государственная пошлина за регистрацию ранее возникших прав на объекты недвижимости не взимается.

Далее по обстоятельствам...

Анатолий, здравствуйте!

Один вопрос. Вы читали ответ Росреестра и те основания, на которые он сослался при отказе в регистрации? Судя по всему, нет

А основания простые. В реестровом деле указан Договор на передачу квартиры (комнаты в коммунальной квартире) в собственность граждан от 3.10.1995 года. Т.е. по реестру Вашему наследодателю принадлежала комната, а из представленного Вами договора следует, что это не комната в коммунальной квартире, а однокомнатная квартира, состоящая из одной комнаты

Таким образом, как указывает Росреестр в представленных вами документах имеются противоречия в описании Вашего объекта недвижимого имущества

Поскольку Вы в установленные сроки не устранили эти противоречия вам и пришел отказ в соответствии со ст. 27. Отказ в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"