Проблемы с арендой - как правильно защитить себя, если хозяйка не имеет договора с департаментом городского имущества
Вопрос №23804205
из г. Москва
опубликован 13.04.2024, 13:58
опубликован 13.04.2024, 13:58
Договор аренды заключён с хозяйкой на 11 месяцев. Но тут оказывается, что комната муниципальная, и у хозяйки нет договора с департаментом городского имущества. Пришли из департамента и мне сказали мне: что договор этот недействителен, выметайтесь из комнаты! Но а я то откуда знала, что у моей хозяйки нет договора. Имеет ли право Департамент выселить меня из комнаты? И на каком основании? Почему мой договор с хозяйкой недействителен?! Кто и как может это доказать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке. Так, что отправляйте Департамент в суд. Как раз еще как минимум месяцев 8 пройдет. Удачи
13.04.2024, 14:07
Оценка автора вопроса:
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
Здравствуйте. Нет, можно оспорить.
13.04.2024, 14:07
Оценка автора вопроса:
Калькулятор онлайн
Пени за коммуналку
Пени за просрочку квартплаты и коммунальных услуг по ст. 155 ЖК РФ — проверьте, не переплатили ли вы.
Рассчитать пени
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Москве
Составление иска о порядке пользования квартирой
481
Споры о праве собственности на недвижимое имущество
477
Сопровождение сделки купли-продажи квартиры
475
Сопровождение сделок с недвижимостью
474
Выписка и выселение из квартиры
473
Сопровождение сделки купли-продажи дома
468
Регистрация права собственности на недвижимость
467
Решение споров ЖКХ
463
Определение порядка пользования квартирой
463
Оспаривание права на квартиру
455
Оспаривание права на недвижимость
453
Долевое участие в строительстве
453
Похожие вопросы
Кто имеет право выселить принудительно квартиранта, который добровольно отказывается покинуть жилплощадь, которую снимал временно.
Могут ли меня выселить комнаты где проработал 26 лет.
Здравствуйте! Может ли собственник комнаты выселить пьющую дочь, прописанную и проживающую в ней, по жалобам соседа?
Сдача в аренду. Кого по закону я не имею права выселить если нет оплаты за квартиру коммуналку.
Участковый имеет право выселить занятого другим лицом не имеющем право на участок, или только суд решит и потом приставы выселяют?
Сына посадили сняли с прописки... скоро расселение дома на что он имеет право? Комната в соц. найме..
Могут ли на основании задолжности по комнате выселить с маленьким ребенком и отказать в заключении найма?
Работодатель имеет право по согласию (или без согласия)
Наследование неприватизированной квартиры - что будет с ней и имеют ли право выселить нас?
Могут ли пенсионеров без ордера на комнату выселить из ведомственного общежития Топкинского Технического Техникума?
Имеют ли право выселить из комнаты в общежитии за неуплату комунальных, если идет приватизация?
Имеют ли родители право выселить супругу из квартиры, если у него есть доля в собственности?
Меня интересует такой юридический вопрос: какой департамент имеет право распоряжаться тем, что ему фактически не принадлежит.
Имеет ли отец бывшего мужа право выселить меня и мою дочь из неприватизированной квартиры
Кто имеет право выселить жильца с доверенностью на жилое помещение и обходом опеки?
Имеют ли право выселить меня из собственной квартиры (договор купли продажи)
ИМЕЮ ЛИ Я ПРАВО ВЫСЕЛИТЬ ИХ КАК НЕДОБРОПОРЯДОЧНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ.
Администрация имеет право выселить семью из служебного жилья?
Жена имеет право выселить после развода из приватизированного дома, приобретенного вместе в течение 8 лет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут