Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Армен

Задано вопросов 20, из них VIP - 0

Ставрополь, 13.04.2024, 17:44

Расписка от застройщика

Вопрос №23804872 из г. Ставрополь
опубликован 13.04.2024, 17:44

Скажите пожалуйста, если я покупаю дом у застройщика, который построил 10 домов с расстоянием менее 3-х метров от края стены другого дома, то нужна ли мне какая-то расписка, которая в будущем избавит меня от проблем с соседями? Если да, то получается, эту расписку должен написать застройщик самому себе, так как он является собственником всех домов?

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 152113 отзывов

Никакая расписка вас не обезопасит от претензий. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав ( ст 9 ГК РФ).

13.04.2024, 17:49

Задать вопрос юристу

Армен

Автор вопроса

0 отзывов

Благодарю за ответ, вы имеете в виду, что при желании сосед может предъявить мне претензии?

13.04.2024, 18:21

Спросить юриста

8 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 9. Осуществление гражданских прав

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 454. Договор купли-продажи

Ефремов Артем Сергеевич

Юрист из города Мурино

0 отзывов

Читайте акт о вводе в эксплуатацию здания. Там все условия и нюансы про&исаны

13.04.2024, 17:47

Спросить юриста

Логак Борис Моисеевич

Юрист из города Саратов, стаж 42 годa

4.7 20930 отзывов

Никаких расписок не предусмотрено

13.04.2024, 17:48

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.9 28940 отзывов

Здравствуйте уважаемый Армен!

В данном конкретном вашем случае у вас на руках будет договор купли-продажи (ст.454 ГК РФ) и никакая расписка не требуется.

Удачи

13.04.2024, 17:49

Спросить юриста

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

Даже если он напишет её кровью, роли она не имеет.

13.04.2024, 17:56

Спросить юриста

Пожарова Наталья Дмитриевна

Адвокат из города Саратов, стаж 20 лет

4.9 2610 отзывов

Добрый день. Армен.

В вашей ситуации расписка не нужна. Расписка не предусмотрена договором купли-продажи. Каждый из соседей, кто покупает дома у застройщика будет видеть, какрасположены постройки, и претензии лично к вам никаких не будет.

Вы, в свою очередь, обратите внимание на документы на дом и земельный участок, все ли в порядке.

С уважением.

13.04.2024, 18:03

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65782 отзывa

В договоре купли-продажи нужно отразить что построено на земельном участке на общем земельном участке всего столько-то домов расстояние не соответствует до границы,но противопожарная безопасность соблюдена

13.04.2024, 18:07

Спросить юриста