Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Раиса

Задано вопросов 20, из них VIP - 0

Москва, 14.04.2024, 14:44

Наследственные споры (несовершеннолетние дети наследники)

Вопрос №23806760 из г. Барнаул
опубликован 14.04.2024, 14:44

Моему сыну 14 лет. Его отец умер. Сын вступил в наследство на жилой дом и земельный участок. Кроме моего сына в наследство вступил еще один несовершеннолетний ребенок от второго брака и мать умершего. По результатам определилось три наследника. У моего сына 5/9 долей (жилой дом и земельный участок). В настоящее время в указанном доме и на этом же земельном участке проживает второй ребенок (наследник) с опекуном. Мой сын живет в другом населенном пункте. Пользоваться своей долей (5/9) не может, на территорию дома, земельного участка другие наследники не пускают. Возможно ли разграничить территорию дома, чтобы продать, так как пользоваться объектами возможности нет? Какие поступить в данной ситуации? Возможно ли с опекунов через суд взыскать денежную сумму за проживание в доме? Разрешение у моего сына никто не спрашивал, можно ли им там жить или нет. Видимо опека посчимтала, что можно. Правомерно ли это?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Макаренко Ольга Николаевна

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 46 лет

4.7 5471 отзыв

Взыскать арендную плату вряд ли получится, такого договора не было. На вопрос о возможности раздела может ответить только эксперт-строитель.Вы можете продать свою идеальную долю с соблюдением права преимущественной покупки совладельцев. Можете вселиться через суд и создать им невозможные условия для проживания.

14.04.2024, 17:38

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Росик Виктория Валерьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.7 1372 отзывa

Направьте письменное предложение о выкупе вашей доли другому сособственнику. Если в течении месяца У Вас сособственник не приобретёт Вашу долю, то можете продать свою долю третьим лицам.

14.04.2024, 14:49

Спросить юриста

Раиса

Автор вопроса

1 отзыв

Такой вариант мы уже рассматривали. Один из наследников (мать умершего), уверена, что не найдется покупателя, который хотел бы в доле покупать объект недвижимости. В связи с этим говорит, что они итак будут жить, не видят смысл выкупать долю сына

14.04.2024, 14:54

Спросить юриста

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 11020 отзывов

Здравствуйте, суждение ошибочное, так как выкупают с успехом доли, думаю им будет не приятно если сомнительные граждане поселятся..

Вам следует направить письменную досудебную претензию с требованием оплаты за пользование долей в праве, и далее обратиться в суд. Также через суд, можете определить порядок пользования долей. Ну и продажа в порядке ст. 250 ГК РФ.

14.04.2024, 14:58

Спросить юриста

Баранов Максим Александрович

Адвокат из города Липецк, стаж 20 лет

4.8 7444 отзывa

Вы можете обратиться в суд с иском о фактическом разделе дома.

14.04.2024, 16:43

Спросить юриста

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 45413 отзывов

Раиса, если мирно договориться с другими наследниками не получается, решайте вопрос в судебном порядке, для чего по месту обращайтесь за помощью к адвокату.

14.04.2024, 14:53

Спросить юриста

Масленников Владимир Владимирович

Юрист из города Екатеринбург, стаж 28 лет

4.9 287 отзывов

Вы можете потребовать оплату за пользование долей в праве. Для начала направьте опекуну письменное предложение. В случае не получение согласия - обращайтесь в суд.

14.04.2024, 14:53