Риски и необходимость выяснения более ранней истории земли при оформлении нотариальной сделки на покупку участка в ДНП
Вопрос №2380701
из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.04.2013, 23:18
опубликован 23.04.2013, 23:18
Хотим приобрести участок в ДНП. Все участки сельскохозяйственного назначения с разрешением для дачного строительства, оформлены на частное лицо, у него имеется свидетельство о собственности и кадастровый паспорт всех размежеванных участков. В свидетельстве о собственности написано, что основание для права собственности - это договор дарения от 2008 г.. Мы попросили посмотреть этот договор дарения, в нем у казано, что предыдущий владелец получил участок (еще не размежеванный) по наследству. Но более ранней истории этой земли нам предоставить не смогли. Нужно ли выяснять более раннюю историю земли и какие риски у такой сделки, которая оформляется нотариально?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Учитывая сроки возникновения права собственности, риски последующего оспаривания права собственности минимальны. Более раннюю историю земли, выяснять смысла не вижу. Необходимо будет зарегистрировать переход права собственности в регистрирующем органе. У нотариуса договор заверять необязательно. При необходимости готов оказать Вам помощь по юридическому сопровождению сделки.
24.04.2013, 01:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 166
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
851
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 341
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
632
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
612
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 664
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 847
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
289
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
157
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 413
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 714
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Продажа размежеванных участков - как получить отдельные свидетельства и необходимые документы для регпалаты?
Возможность проведения электричества на незастроенные земельные участки в долевой собственности сельскохозяйственного
Заголовок
Покупка земельного участка с ветхим домом - основные риски и возможные проблемы с юридической историей
Процедура оформления участка в собственность одаряемого - шаг за шагом
Покупка земельного участка на ИЖС - статус временного свидетельства и возможные риски
Какие документы необходимо предоставить, ктоме свидетельств о собственности?
Возможно ли приобретение земельного участка с домом через материнский капитал?
Процесс оформления наследственного участка с несоответствующим кадастровым номером
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут