Возможен ли пересмотр приватизации и изменение долей согласно сложившегося порядка пользования земельным участком?

Question

Приватизировали земельный участок находящийся в общем пользовании с 1957 г.. При приватизации доли определены исходя из начальных долей домовладения. Изначально было два собственника по 1/2 дома. Мы купили часть этого домовладения, которая была 1/2, при нем был участок с забором и сложившемся порядком пользования. На текущий момент у нас 3/8, соседи достроили. Во время приватизации выделение и обмеров в натуре не производилось. Дом расположен не ровно по центру участка, забор установлен разделяя дом пополам. Поэтому фасад с одной стороны 6 м. с другой 10. За счет не ровного расположения дома, по факту у нас с домом земли больше. За домом идет межевой забор, разделяющий весь участок. В таком состоянии участок используется все время. Вопрос: возможен пересмотр приватизации и изменение долей согласного фактического сложившегося порядка пользования земельным участком? Иначе пользуясь результатом приватизации соседи требуют изменения порядка пользования, в их требованиях изменение фасада и еще ряд изменений, которые нас совершенно не устраивают, мы хотим оставить сложившийся порядок пользования. Что надо доказать в суде для этого? Есть юристы способные это сделать?

Паршук Наталья Павловна · Accepted Answer

Если у вас общая долевая собственность, то изменить размер долей, действительно, возможно только при наличии согласия собственников долей. В судебном порядке возможно обжаловать приватизацию, однако, чтобы реально оценить сложившуюся ситуацию необходимо ознакомиться с документами. Думаю, вам необходимо обратиться за очной консультацией.

Малых Андрей Аркадьевич · Answer

Странный вопрос - если приватизирован, значит в частной собственности. Никто, кроме муниципального образования или государства, правом на изъятие земли не обладает. Равным образом - без согласия собственника нельзя и изменить размер долей.

Возможен ли пересмотр приватизации и изменение долей согласно сложившегося порядка пользования земельным участком?

Похожие вопросы

Возможен ли пересмотр приватизации и изменение долей в пользовании земельным участком при сложившемся порядке использования?

Возможен ли пересмотр приватизации и изменение долей при сложившемся порядке пользования земельным участком?

Спор о приватизации земельного участка

Многолетнее фактическое пользование участком - основание для изменения долей и закрепление их по факту?

Столкновение интересов собственников - спор о распределении земельного участка

Все собственники других долей в доме (соседи) согласны со сложившимся порядком пользования земельным участком.

Суд рассматривает возможность отказать в рассмотрении дела о порядке пользования земельным участком на основании

Сложившийся порядок пользования земельным участком Ранее на одном земельном участке проживали две семьи.

Суд рассматривает иск о выделе земельного участка в натуре при наличии общей долевой собственности на дом

Спор о разделе земельного участка - шансы на решение в пользу истца

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59