Многолетнее фактическое пользование участком - основание для изменения долей и закрепление их по факту? Обоснованность претензий соседей и их право на 1/2 долю в участке согласно документам приватизации.
Вопрос №1713049
из г. Краснодар
опубликован 12.05.2012, 09:14
опубликован 12.05.2012, 09:14
Была куплена часть дома. На земельном участке стоял межевой забор. Мы его не передвигали и в таком виде пользуемся участком уже 10 лет. После покупки, нами и за наш счет была сделана приватизация участка. По документам приватизации, доли были прописаны по 1/2. При этом по факту сколько у кого, измерений не было. На тот момент претензий к пользованию участком никто не озвучивал.
На текущий момент соседи хотят делать межевание при этом изменить порядок пользования участком и перенести межевой забор. Так как по факту у них меньше 1/2.
При этом участок имеет сложности в виде дома, имеющего общую стену и стоящего не по меже. Из-за дома наш фасад 10-50 у соседей 8, после дома идет межевой забор, разделяющий участок земли примерно пополам и ширина участка выравнивается примерно по 8 м. Весь участок разделен забором, в таком виде нами куплен и используется 10 лет. Мы не хотим ничего менять так как приобретали участок как есть.
Является ли многолетнее фактическое пользование участком, основанием для изменения долей и закрепление их по факту? Обоснованы сейчас претензии соседей и их право на 1/2 долю согласно документов приватизации? Как на практике эта доля им будет выделена если суд решит, что участок надо поделить ровно пополам согласно долям?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Кирилл, споры о пользовании земельным участком между совладельцами этого земельного участка решаются судом на основании заключени экспертов о возможных вариантах пользования земельных участков с учетом права на долю в собственности каждого собственникк и с учетом всех существенных обстоятельств по конкретному вашему земельному участку. Обращайтесь, представим ваши интересы при определении порядка пользования для эффективного разрешения спора.
12.05.2012, 13:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 600
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 002
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
385
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
240
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 079
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 518
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
39
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 409
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 577
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
92
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 599
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 850
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 720
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 639
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможен ли пересмотр приватизации и изменение долей согласно сложившегося порядка пользования земельным участком?
Возможен ли пересмотр приватизации и изменение долей в пользовании земельным участком при сложившемся порядке использования?
Спор о приватизации земельного участка
Нормы права и сложившийся порядок пользования земельным участком в долевой собственности
По решению суда порядок пользования землей у отца на 65 кв метров меньше его идеальной доли.
Доступ к земельному участку с двухквартирным домом обеспечен через землю общего пользования
Право на денежную компенсацию за недостающую долю в земельном участке при решении суда
Собственник земельного участка обращается в суд с требованием изменить доли в праве собственности
Вопрос по дележу земельного участка при покупке 1/2 доли дома
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут