Как правильно разделить участок в Туапсинском районе, Краснодарского края, чтобы оформить материнский капитал на строительство своей половины?

Question

Мы проживаем в Краснодарском крае Туапсинском р-не пгт. Джубга. 
 Нам нужно разделить участок, 7 сот. 
Но не знаем как! Дело в том, что у нас трое детей, участок муж получил еще в 2004 г., вернее получала его бабушка как пенсионер и инвалид, но она была присмерти и им предложили этот участок оформить на моего мужа, он тоже стоял на очереди, его семья тоже многодетная. Но оформили участок как от государства. И вот у них договоренность с младшим братом о дальнейшем разделе у частка и дома. 
 Как нам правильно по закону все разделить, дома еще нет, не законченное строительство, т.е., кое где стоят стены. Но для строительства мы хотим привлечь материнский капитал на улучшение жилищных условий своими силами, ребенку летом уже исполнится 3 года. Участок весь оформлен на мужа. А в участке на третьего ребенка нам отказали из-за этого участка. 
 Как правильно разделить участок, чтобы мы могли оформить материнский капитал на строительство своими силами своей половины? И можно ли делить участок 7 сот.?

Квактун Раиса Николаевна · Accepted Answer

Мария,добрый день!  В соответствии со ст. 13 Закона Краснодарского края от 05.11.2002 №532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» (в редакции закона Краснодарского края от 19.07.2011 г. №2317-КЗ), если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации, при совершении сделок с земельными участками, а также в иных случаях, при которых происходит их раздел (за исключением случая объединения с соседним земельным участком), не допускается образование земельных участков, площадь которых менее:

400 квадратных метров, при ширине участка не менее 8 метров, - для земельных участков, предоставленных для садоводства;

600 квадратных метров, при ширине участка не менее 12 метров, - для земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства.
 Таким образом,   7 соток  невозможно будет разделить... Рекомендую с документами очно обратиться к юристу либо к адвокату

Как правильно разделить участок в Туапсинском районе, Краснодарского края, чтобы оформить материнский капитал на строительство своей половины?

Юридические услуги в Туапсе

Похожие вопросы

Если он возьмет субсидию на жилье (как очередник), может ли он ее потратить на строительство жилого дома на своем участке?

Как переоформить недвижимость с использованием материнского капитала и новых участников строительства?

Как получить бесплатный лес для строительства жилого дома для многодетной малоимущей семьи с инвалидом в Пензенской области?

Может ли многодетная мать быть восстановлена в списке очередников на улучшение жилищных условий и получить субсидии

Могу ли я использовать его на строительство дома своими силами (участок оформлен на мужа) уже в следующем году?

Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома в Дагестане?

Отказ государства от продажи земельного участка - почему многодетной маме запрещено улучшать условия жилья?

Проблемы и противоречия в получении льготного кредита на строительство дома при улучшении жилищных условий

Возможно ли получить бесплатное жилье от государства для многодетной семьи, если прописать ребенка по другому адресу?

Как получить кредит в Сбербанке под материнский капитал для улучшения жилищных условий, имея ребенка в возрасте 6 месяцев?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59