Как переоформить недвижимость с использованием материнского капитала и новых участников строительства?

Вопрос №3709368 из г. Мичуринск
опубликован 06.04.2014, 18:59

Question

Материнский капитал был использован на погашение кредита, полученного на строительство дома, на арендованном земельном участке для строительства. При этом было оформлено нотариально заверенное обязательство. Теперь, изменились обстоятельства и вместе с нами участником строительства становится еще и бабушка, которая вкладывает свои средства в строительство. Можно ли переоформить договор переуступки аренды земельного участка на бабушку и она будет застройщиком. При этом доли будут выделены всем членам семьи. Как быть с материнским капиталом? Не будет считаться неправомерным использование материанского капитала?

Зекрина Айсылу Аслямовна · Accepted Answer

Раз использовали МК  на бабушку не сможете оформить договор, так как она не является членом вашей семьи.После исполнения обязательств перед ПФ только сможете  выделить долю бабушке.

Деревянко Станислав Юрьевич · Answer

Нет,на бабушку переоформить нельзя.В течение полугода должны выделить доли также в собственность семье.
В силу ч.4 ст.10 Закона о Маткапитале, Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств)
материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с
определением размера долей по соглашению.

Лобашова Елена Геннадьевна · Answer

Вам необходимо сначала достроить дом и оформить в собственность всех членов семьи в соответствии с обязательством.  А только потом можете переоформлять аренду участка и часть дома на бабушку с сохранение долей детей и с разрешения органа опеки и попечительства.

Киселев Александр Викторович · Answer

Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств)  материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
То есть вышеуказанная норма говорит, что оформление долей происходит в собственность членов семьи в соответствии с обязательством, в котором бабушка не участвует

Магола Виолетта Олеговна · Answer

только после регистрации дома на себя, можете переоформиь на бабушку с выделением долей

Как переоформить недвижимость с использованием материнского капитала и новых участников строительства?

Похожие вопросы

Как изменить условия наделения долей при использовании материнского капитала для погашения кредита на дом

Необходимые документы для заключения договора долевого строительства с использованием материнского капитала и оформление

Раздел имущества и заимов при разводе после оформления ипотечного и потребительского кредитов

Как оформить земельный участок для строительства жилого дома и нужен ли проект при оформлении разрешения на строительство?

Материнский капитал не может быть использован на очистку участка и установку забора при строительстве дома

Можно ли погасить кредит на жилье материнским капиталом, оформленный после получения сертификата на материнский капитал?

Обязательство по материнскому капиталу при проблемном объекте недвижимости

Возможно ли использование материнского капитала для покупки земельного участка и строительства жилого дома?

Использование материнского капитала в дачном строительстве и необходимые документы

Требуется нотариальное удостоверение для договора дарения долей при получении субсидии и использовании материнского

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59