Судебное разрешение спора по границе - как устранить реестровую ошибку и чьи характеристики имеют приоритет
Вопрос №23814997
из г. Самара
опубликован 17.04.2024, 07:54
опубликован 17.04.2024, 07:54
Суд разрешил спор по границе установил, смежную с соседом границу на основании 15 лет и более. После вступления в силу судебного акта было установлено, что лицо проводившее кадастровые работы истца не является кадастровым инженером, и была скрыта реестровая ошибка на его участке - противоположная граница ЗУ, и смещена в мою сторону на 50 см и уменьшила его фактическую площадь на 20 кв.м. (сделано специально чтобы истребовать у ответчика большую площадь ЗУ). А регистрацию проводил действующий КИ на основе апелляционного определения без выезда на место. Сегодня его участок на 50 см шире и 20 км.м больше чем в ЕГРН. Я сделал заключение КИ которое это подтверждает. Могу ли я подать иск в суд на устранение реестровой ошибки, и что в данном случае будет в приюдециальном значении приоритетом для суда: то что наша смежная граница установлена судом (и изменению подлежать не может), или установленные судом характеристики объекта недвижимости (площадь и длины сторон), которые сегодня внесены в ЕГРН на основе это судебного акта. Так как если оталкиваться от длин сторон и площади, установленных судом, он должен сдвинуть забор к себе на эти 50 см.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Реестровая ошибка, такая ошибка, которая перенесена в ЕГРН из документов, представленных в орган регистрации прав, а именно:
межевого, технического планов, карты-плана территории или акта обследования. Эти ошибки допущены кадастровым инженером или иных документов, которые поступили в том числе в порядке межведомственного взаимодействия.
Такие ошибки допущены лицами и органами, которые составили и направили указанные документы. Если есть такие обстоятельства, тогда можно исправить.
Если суд определил координаты и цифры есть в суд решении, а потом вынесены в натуру, то это не будет реестр ошибкой и такое решение суда изменить только через его отмену.
17.04.2024, 08:22
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
можете подать иск в суд на устранение реестровой ошибки
17.04.2024, 08:16
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 252
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 002
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
3.7
334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
176
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
125
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Самара
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Хозяин участка собирается сдвинуть забор ради выравнивания по линии, несмотря на границу по кадастру
Стоит ли соглашаться на требования соседей и сдвинуть забор на 20 см вглубь нашего участка?
Как поступить, если председатель СНТ требует сдвинуть забор на 2 метра из-за недостаточного расстояния между канавой и участком
Спор о площади дачного участка и требование соседки сдвинуть забор - что делать?
Можно ли безопасно сдвинуть забор на участке без негативных последствий?
Частник хочет сдвинуть забор ближе к нашему многоквартирному дому
Могу ли я сдвинуть забор на 30 см (с той стороны проходной двор и ставят машины) ?
Как решить проблему с кадастровой ошибкой на земельном участке и обязать соседа сдвинуть забор в соответствии с законом?
Можно ли на законных основаниях сдвинуть забор вперед (участок 6 соток, за забором соседей нет и не будет никогда)
На моем приусадебном участке сдвинули забор - судебный путь или согласие с кадастровой службой?
Как реагировать, если сосед сдвинул забор в свою сторону, приводя машины к сворачиванию в мою сторону?
Соседский конфликт - кто виноват, если забор сдвинут с места?
Необходимость подписания акта о согласовании границ при межевании ичто делать, если соседи сдвинули забор
Сосед сдвинул забор на метр на общую дорогу
Определение ситуации - Купил участок с баней и огороженным забором, оказалось, что баня на соседнем участке и забор сдвинут.
Проблемы с кадастровым учетом - несоответствие указанных в свидетельстве длин сторон с площадью участка
«Как решить вопрос с межеванием и восстановлением прав на землю в ситуации со сдвинутыми заборами
Возможно ли через суд восстановить прежнюю площадь участка после изменений связанных со сдвинутым забором?
Как можно узаконить землю дополнительно при строительстве нового забора пришлось сдвинуть наружу забор на 10 см земля ни чья.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут