Протечка потолка в гарантийной квартире от застройщика

Вопрос №23816832 из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.04.2024, 17:58

Я собственник квартиры-студии в новостройке от застройщика Сэтл Сити, Санкт-Петербург. Последний этаж, произошла протечка потолка, случай гарантийный. После осмотра Сэтл Сити составили акт от 14.03.2024 о том, что устранят протечку кровли и отремонтирует потолок в срок до 1.06.2024 (я его подписала). На сегодняшний день 17.04.2024 ничего не устранено, протечка усиливается. 17.04.2024 я написала застройщику письмо-Требование с описанием проблемы и установила разумный срок устранения протечки в двухдневный срок (т.к. капает на голову), и ремонте потолка до 28.04 (45 дней от дня составления акта). Квартиру сдаю по договору на 11 месяцев через агентство недвижимости. Уже второй месяц делаю скидку жильцам, из-за неудобств, чтобы они не съехали. У меня вопрос: каким образом я могу зафиксировать доказательства, что делаю скидку жильцам (если вдруг дойдёт до суда)? Ведь это упущенная выгода для меня. А также вопрос: верно ли установлен срок устранения протечки застройщиком? Спасибо!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист Тула, стаж 15 лет

4.7 9820 отзывов

1) Доп. соглашением к договору

2) Вы можете установить любо срок. ст 30 Закона о защите прав потребителя

18.04.2024, 09:29

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151376 отзывов

Скидка фиксируется доп соглашением.

17.04.2024, 18:03

Спросить юриста

Агинский Станислав Михайлович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.8 8008 отзывов

Сделайте дополнительное соглашение к договору на период , когда вы им снизили стоимость по указанной причине.

17.04.2024, 18:04

Спросить юриста

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

Упущенная выгода не взыскивается в данном случае, не нужно было давать согласие на такой большой срок устранения брака, они свои обязательства не нарушили, ждите.

17.04.2024, 18:07

Спросить юриста