Как собственники квартир в многоквартирном доме могут ограничить доступ к грузовому лифту для подъема строительных материалов?

Здравствуйте уважаемая Оксана

Эксплуатация пассажирских и грузовых лифтов должна отвечать требованиям Правил устройства и безопасной эксплуатации лифтов, Правил эксплуатации электроустановок потребителей, Правил техники безопасности при эксплуатации электроустановок.

Их использование допускается при условии, что соблюдена номинальная грузоподъемность: масса груза, на перевозку которого рассчитан лифт.

Приказ Госстроя РФ от 30.06.1999 N 158 «Об утверждении Положения о порядке организации эксплуатации лифтов в Российской Федерации»

2.11. Владелец лифтов должен обеспечить безопасную работу лифтов в домах — новостройках в период заселения.

При приемке домов — новостроек без выполнения отделочных работ и использовании пассажирских лифтов для перевозки строительных материалов и мусора владелец должен принять меры к сохранности лифтового оборудования.

Декоративная отделка купе, пол, потолок, двери шахты и кабины лифта должны быть защищены от повреждений. В процессе использования лифта не допускается его перегрузка.

Таким образом, анализ как представленного выше ГОСТа, так и данного документа предполагают возможность использования пассажирского лифта при условии обеспечения целостности кабины, сохранности лифтового оборудования и обеспечения чистоты, а также обеспечения требований к грузоподъемности.

В этой связи необходимо обратиться к управляющей компании а также в Государственную жилищную инспекцию и Прокуратуру с жалобой на незаконные действия других собеседников.

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и подготовки правовых документов.

Удачи

Вопрос о доступе к грузовому лифту при ремонте квартиры в многоквартирном доме может быть регулируем уставом или правилами пользования общим имуществом дома, утвержденными собственниками квартир. В таких документах может быть прописано, что грузовой лифт предназначен исключительно для перевозки грузов, а не для перевозки строительных материалов при ремонте квартир.

Однако, в случае если регламентация доступа к грузовому лифту отсутствует или не содержит запрета на пользование им для подъема строительных материалов при ремонте, то собственники квартир в общем доме вправе им пользоваться для этих целей.

Для более точного ответа на ваш вопрос рекомендуется обратиться к управляющей компании или к уполномоченным лицам, ответственным за администрирование общего имущества в вашем доме.

Общие разъяснения, а если по факту, то

Решением общего собрания