Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Севиля

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Саратов, 18.04.2024, 10:57

Договор купли-продажи жилого дома

Вопрос №23818678 из г. Саратов
опубликован 18.04.2024, 10:57

Я и Андрей заключили договор купли-продажи жилого дома, принадлежащего мне, в котором установили, что споры о недостатках дома мы будем решать по обоюдному согласию, не обращаясь в суд. Через год Андрей выявил в купленном доме существенные скрытные недостатки и обратился в суд с иском о расторжении договора купли-продажи. Я возражала против иска, заявила ходатайства о прекращении дела, т.к. согласно договору купли-продажи спор должен быть урегулирован самими участниками договора. Какое решение должен вынести суд, и каким принципам гражданского процесса он должен руководствоваться?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7417 отзывов

Дело по указанному Вами основанию суд не прекратит. Решение будет зависеть от оснований иска и предоставленных каждой стороной доказательств.

18.04.2024, 11:04

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Коршунов Андрей Игоревич

Адвокат из города Ногинск, стаж 20 лет

4.7 1641 отзыв

Право на судебную защиту гарантировано Конституцией РФ (ст. 46) и договором это право нельзя отменить.

18.04.2024, 11:02

Спросить юриста

Кабишев Александр Анатольевич

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.5 7823 отзывa

Суд вынесет решение по существу заявленных исковых требований. Договор не может быть выше закона.

18.04.2024, 11:04

Спросить юриста

Волков Алексей Витальевич

Юрист из города Иваново, стаж 5 лет

5.0 167 отзывов

Здравствуйте, наличие в договоре купли-продажи пункта "решение спора по обоюдному согласию" не лишает покупателя либо продавца права обратиться за защитой своих прав и законных интересов в суд. В том случае если требования покупателя должным образом обоснованы и не противоречат действующему законодательству, то суд удовлетворит иск, в полном объеме или в части. Надеюсь, что мой ответ Вам помог.

18.04.2024, 11:06

Спросить юриста

Рощин Петр Александрович

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.8 47 отзывов

Право на судебную защиту не возможно отменить на основании договора.

В Вашем случае, если покупатель предъявил требование о расторжении договора купли-продажи в связи с обнаружением существенных недостатков, то по делу нужно назначить судебно-строительную экспертизу, на разрешение которой поставить вопросы о причине возникновения недостатков, а также вопросы о том, являются ли данные недостатки неустранимыми, какая стоимость устранения недостатков и срок их устранения, препятствуют ли недостатки пользованию жилым домом.

18.04.2024, 11:29

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Договор купли-продажи жилого дома

Юридические услуги в Саратов

Похожие вопросы