Зависит ли денежный размер паевого взноса членами ЖСК в достройку дома от цены за кв.м по ДУ?
Вопрос №2382399
из г. Москва
опубликован 24.04.2013, 21:08
опубликован 24.04.2013, 21:08
Застройщик обанкротился. Имущество продано с торгов, расчёты с кредиторами закрыты. Фирма ликвидирована. Недостроенный дом передан ЖСК, созданному дольщиками, для дальнейшей самостоятельной достройки за счёт паевых взносов. Так как дольщики заключали ДДУ с застройщиком на разных этапах строительства, цена за кв.м. была у всех разная. По результатам отчёта оценщика, у одних дольщиков получилась стоимость их недостроенной квартиры на сегодняшний день выше, чем стоимость их готовой квартиры по ДДУ, у других, наоборот, получился убыток, т.е. стоимость недостроя ниже, чем оплачено по ДДУ. Суммы убытков (неисполненных обязательств) в рамках дела о банкротстве возвращены не были, так как по закону в данном случае рассматривается совокупная оценочная стоимость передаваемого в ЖСК дома и общая сумма оплаты всеми дольщиками. Совокупная оценочная стоимость недостроенного дома оказалась выше суммы оплаченных квартир. Вопрос: цена достройки дома за кв. м. будет для всех членов ЖСК одинакова или должна зависеть от первоначальной цены в ДДУ и настоящей рыночной стоимосью за кв.м. в данном регионе?
Читать ответы (0)
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
848
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
274
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
211
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 031
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
285
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
590
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 289
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 118
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
43
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 683
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 778
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Застройщик обанкротился - новый застройщик и проблемы с обременением квартиры
Что будет с квартирой одного отказавшегося дольщика после передачи недостроя ЖСК?
ЖСК после банкротства - право на взыскание с дольщиков неисполненных обязательств перед застройщиком
Правомерное повышение цены после продажи недостроенного дома с обременением
Дольщики ждут передачу квартир, но застройщик не реагирует на запросы о пересмотре цены с учетом изменений в рыночной ситуации
Как оформить переход денег дольщиков в паевые взносы для окончания строительства недостроенного дома в ЖСК?
Должны ли суммы дольщиков-членов ЖСК вноситься на покрытие долгов застройщика-банкрота?
Оформление покупки квартиры в недостроев - основные риски и рекомендации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут