LSN Messenger
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Иркутск, 20.04.2024, 07:41

В праве ли УК требовать с меня, как с собственника, плату за ремонт парковки

Вопрос №23824531 из г. Иркутск
опубликован 20.04.2024, 07:41
В праве ли УК требовать с меня, как с собственника, плату за ремонт парковки, хотя на общем собрании 2/3 жильцов проголосовали "За"? Второй вопрос. УК, также, на общем собрании требует платить на благоустройство придомовой территории, хотя я плачу каждый месяц за общедомовые нужды?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

ДОп расходы обязаны платить, если было по этому поводу решение ОС

Благоустройство входит в текущее содержание и ремонт, а потому требования незаконны.

20.04.2024, 09:58
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

получите информацию кому принадлежит парковка (чья это территория - домовая?, администрации района? и т.д.), и также про домовую территорию - потом делайте выводы

20.04.2024, 07:51

Вправе, если было соответствующее решение общего собрания дома.

20.04.2024, 10:01

Собственники вправе на общем собрании принимать решение относительно любых дополнительных работ по содержанию и ремонту общего имущества. Соответсвенно доп. работы требуют оплаты, вопрос о которой также подлежит разрешению на общем собрании. Если такие решения принимались - вы должны платить, или оспаривайте решение ОСС

20.04.2024, 10:27

Главное здесь - вопрос о собственнике земли. Если ЗУ под МКД не образован, то это пока просто ЗЕМЛЯ, принадлежащая государству. Соответственно, это земля ОБЩЕГО пользования, которой вправе пользоваться БЕСПРЕПЯТСТВЕННО все, кто хочет. А вот содержать земли общего пользования - это обязанность государства.

Другое дело, если ЗУ под вашим МКД образован и поставлен на кадастровый учёт, и если в его площадь входит территория парковки, тогда ТАКОЙ ЗУ входит в состав общего имущества данного МКД и содержать, его в силу ст. 39 ЖК РФ - обязанность всех собственников помещений в МКД.

Но, если по договору управления с УО указана ТОЛЬКО уборка и санитарная очистка земельного участка, входящего в состав МКД, то, в этом случае, именно РЕМОНТ территории парковки, входящей в состав данного ЗУ, выполняется за счёт дополнительных средств собственников помещений, а размер взноса для КАЖДОГО собственника должен быть определён решением общего собрания на основании согласованной и утверждённой сметы ремонтных работ.

20.04.2024, 13:21

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 837 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 128 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 199 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 493 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 557 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 801 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 818 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 429 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 567 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5 99 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 341 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 267 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 457 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 520 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 332 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 31 отзыв
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 750 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 027 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 911 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 940 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 108 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9 1 768 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.7 1 738 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских