Отменено свидетельство о праве собственности на земельный участок, но запись в ЕГРП осталась. Как быть?

Здравствуйте! Дядя унаследовал дом с 16 сотками земли в 1986 г. На основании его заявления председателем поселкового совета было принято решение о разделе принадлежащего ему участка на две равные доли в 1990 г. . Дом и половина участка были проданы по договору купли -продажи в 1990 г. гражданке Б. Его участку был присвоен номер 17А Гражданка Б. оформила приватизацию своей доли земли площадью 841 кв.м в 1998 г., Она установила забор, захватив больше земли и отношения осложнились. В 2007 г. дядя обратился в суд для определения границ участка и переносе забора, но получил отказ. Дядя получил свидетельство о праве собственности на свою часть, 821 кв.м в 2008 г. Спустя месяц гражданка Б. оформляет новое свидетельство, но площадь участка уже 989 кв.м Акт согласования границ участка подписывает с владельцами участка №16, тем самым исключив участок дяди 17А из числа существующих. Тяжбы продолжаются и в результате в 2009 г. Б. просит суд признать недействительными акт согласования границ, зарегистрированное право собственности дяди на участок 821 кв.м и исключить из ЕГРИП запись о праве собственности на зарегистрированный участок. В части записи суд отказал, остальные требования удовлетворил. Кадастровый паспорт на сегодняшний день остался без изменения- 821 кв.м Теперь ему надо оформить новое свидетельство о праве собственности на те же 821 кв.м и получить точно такое же св-во? Или иначе? Помогите, пожалуйста разобраться, это тянется уже 10 лет!