«Как продать квартиру в ипотеке с обременением и купить двухкомнатную - история матери двух сыновей»
Вопрос №23830047
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 22.04.2024, 11:39
опубликован 22.04.2024, 11:39
В ипотеку, с привлечением маткапитала куплена квартира, однокомнатная. Я мать и двое сыновей, один из них совершеннолетний, живёт в другом городе, связь утрачена. Как продать квартиру в ипотеке, в обременении у банка и купить двухкомнатную? Нотариально было подано обязательство о наделении долями детей после выплаты ипотеки
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Есть несколько способов продажи. Я Вам напишу один из них.
Продать квартиру с материнским капиталом с закрытием ипотеки во время сделки. Поручителем в данном случае выступает кредитор. Сделка осуществляется с оформлением банковской ячейки (в одну помещается остаток задолженности по кредиту, в другую — оставшуюся сумму стоимости жилплощади). После составления соглашения и переоформления права собственности в Росреестре производится перечисление денежных средств, выдача закладной и выписки из ЕГРН. Заключительным этапом станет получение продавцом остаточной суммы за недвижимость.
22.04.2024, 11:48
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Можете продать с разрешения банка квартиру и купить другую, но выделить в ней доли детям. Если не выделите, то СФР может взыскать с вас деньги по сертификату на маткапитал.
22.04.2024, 12:17
А как же быть с совершеннолетним сыном,с которым связь утрачена,мне же его выписать надо,чтобы банк снял обременение
22.04.2024, 12:33
Банк снимает обременение после погашения ипотеки, а если продаёте квартиру с разрешения банка, то снимать с регистрации сына нужно по суду будет, если он добровольно не снимется.
22.04.2024, 12:43
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 453
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Сможет ли старший сын продать двухкомнатную квартиру, приватизированную на мать и себя, без согласия других наследников?
Как продать квартиру в обременении банка и заключить договор к/п?
Могу ли я продать двухкомнатную квартиру, собственником которой я являюсь, без согласования с бывшим мужем.
Можно ли продать двухкомнатную квартиру, купленную за материнский капитал, и купить трехкомнатную квартиру дешевле?
Как продать двухкомнатную квартиру в Пензенской области, взять ипотеку и купить квартиру в Подмосковье
Возможно ли продать двухкомнатную квартиру, купленную с использованием материнского капитала
Как продать двухкомнатную квартиру и купить трехкомнатную, не получая согласия бывшего мужа?
Можно ли продать однокомнатную квартиру и купить двухкомнатную при наличии разрешения органа опеки после продажи
Можно ли продать квартиру с материнским капиталом и купить двухкомнатную за менее деньги?
Могу ли я продать двухкомнатную квартиру и купить однокомнатную без опеки над детьми?
Собираюсь продать двухкомнатную квартиру сыну и купить трехкомнатную
Он получил свою долю деньгами, а я на свои две доли (вдвоем с сыном) купила двухкомнатную квартиру.
Как продать квартиру, приобретенную с использованием материнского капитала, и купить двухкомнатную квартиру на севере России
Возможно ли продать двухкомнатную квартиру, которая находится в ипотеке после развода. Есть несовершеннолетний ребёнок.
Возможно ли продать комнату в ипотеку после развода и купить двухкомнатную квартиру, используя материнский капитал?
Что делать, если планируешь купить квартиру, но она находится на обременении банка ипотекой?
Мать одиночка хочет купить двухкомнатную квартиру жилплощадью 44.5 кв.м. Унее 3 несовершеннолетних. Опека сможет дать добро.
Реализация желания продать студию, купленную с помощью маткапа, и купить двухкомнатную квартиру может повлечь последствия.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут